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韓總說要開放陸資買房 , 台灣人63%的會很有錢 , 37%的人會變的很窮 !!

bbp408

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31樓

2019-05-23 19:19

nancymy wrote:
韓總說要開放陸資買...(恕刪)

可以來看下對岸的機構人現在怎麼看他們自己的房地產.

地产公司可以“集体逃顶”吗？

中国内地市场土地资源不稀缺，租金回报率较低，也没有海外市场可供开拓，

这就意味着房地产龙头很难集体转型成功。

source: wallstreetcn.com

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已經發報告在討論"逃頂"了....

當我這個小散看到新聞時....

那些券商/投行的VIP不知道多久前就看完了完整報告!?

南科新跪

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32樓

2019-05-23 20:34

開放大陸人移民可能是和平統一的唯一解藥~不然習皇帝已經65...開始急了
但就像打x要記得戴套一樣~不能啥措施都沒有就直接開放阿

大方向也許是對的~但是他顯然沒做好準備畢竟誰也沒想到隨便喊喊就能幹翻綠黨當上市長

在習皇帝身體還行之前~台灣必須做好決定
否則一但被閃電戰武統成為三等公民就算了~萬一戰事拖下去被美國介入的話...

nancymy

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樓主

2019-05-24 11:28

新承做房貸創新高學者:未來房價跌幅有限 2019-05-24 591編輯部報導

圖／五大銀行新承做房貸下7年以來同月新高。圖為北市鳥瞰圖。

中央銀行昨(23)日公布4月五大銀行新承做房貸為新台幣476.35億元，月增11.53億元，創下7年以來同月新高，且4月六都建物買賣移轉棟數均呈兩位數上揚。另外，台銀因今年承辦「築巢優利貸」使房貸餘額上升，超越中信銀，榮登房貸「二哥」寶座；房貸「一哥」土銀則認為台商回流對工業區有正面助益，學者則指出，房貸持續創新高，除了房價不斷升高以外，與貸款管制鬆綁後，貸款成數增加有關，多方原因支持下，房價未來跌幅有限。
｜央行：房市呈現溫和成長趨勢

根據《中央社》報導，央行經研處副處長吳懿娟分析，4月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸金額續揚，六都的建物買賣移轉棟數合計月增4.1%、年增達28.1%，均反映房市溫和成長的態勢。

至於4月五大銀行新承做房貸平均利率1.622%，月減0.005%，吳懿娟表示，因利率較低的青年安心成家貸款承做比重增加，還有台灣銀行積極承做「築巢優利貸」，其他銀行也推出優惠房貸專案，積極爭取優質客戶，均導致利率降低，但這次的變動也不是很大。
｜「築巢優利貸」加持台銀榮登房貸「二哥」

台灣銀行去年成功標下今年的公教人員「築巢優利貸」，使房貸餘額上升，累計4月底已經超越中信銀，榮登房貸「二哥」寶座。國內不動產放款龍頭的土地銀行董事長黃伯川則指出，台商回流對台灣房市不論是在價格或交易量上，都有正面助益，他並分析，從多個工業區土地的價揚，乃至於工業區土建融案的增加，以及供案的去化速度，都可看到台商回流對房市的助益。
｜學者：未來房價大幅下修問題會在金融泡沫上

景文科大財務金融系副教授章定煊則在臉書表示，導致房貸持續創新高的主因，除了房價不斷升高以外，與貸款管制鬆綁後，貸款成數增加有關。此外，隨著台灣人口老化，未來房價可不一定會崩潰，目前房價問題越嚴重的都市，未來房價的跌幅會越有限，關鍵點為人口遷移，意即未來台灣人口會大量集中於都市地區，如果房價會大幅下修，問題會出在金融泡沫上，而不是人口上。

私心.知識.經濟會限制到自己視野

bbp408

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34樓

2019-06-09 11:52

最近外資匯出20億美元.

媒體有製做了直觀精美的圖表.

剛好可以驗證下一直以來喊的震天價響的陸資來台/港資來台.

很顯然當局公布的資料和版上多多的說詞出入頗大.

外資出走我外匯存底縮水

金管會5日公布5月外資淨匯出20.3億美元，淨匯出金額是近7個月來單月新高，也是今年以來首月外資淨匯出；陸資則是沒有進出。央行同時也公布5月外匯存底月減3.94億美元至4,644.34億美元，終結先前連續六個月創新高的走勢。

此外，5月外資累計賣超台股1,449億元並匯出資金，加上台股重摔469點，根據央行統計顯示，外資持有國內股票及債券按當日市價計算，連同新台幣存款餘額共折計3,523億美元，月減336億美元，約當外匯存底的76％，月減幅度達7個百分點。

source: www.chinatimes.com

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再看看那個外資佔央行資產負債表的份額....

我又想起三元悖論的三角選擇題了!! ^++^

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