small kim wrote:
我身邊也很多這種，...(恕刪)
很多國家的年輕人都淪落到只能租屋，買房是完全不敢想，而台灣也快了。
small kim wrote:
我身邊也很多這種，...(恕刪)
我建議大三房新房子不要自住，拿來出租會比較好，一下子買太大間自住很容易陣亡的
大三房算買在蛋黃區有裝潢過的的舊公寓，貸款1200萬，頭期款300萬，寬限期過了大概本息4萬3，出租每個月租3萬，自己找一個租金1萬5的套房，雅房8千更省，每個月多1萬5、2萬2收入就貼補貸款，省吃儉用一點應該應付的來吧
五年、八年年升官加薪了就收回來住了，不要一開始就拿大三房自住還花大錢裝潢，沒富爸爸、富媽媽的真的很難不陣亡
換個方式，先抽公宅或租二手公寓，等幾年後寬限期和各種壓力爆發時再來撿，避免算了半天搶買賠了辛苦賺的錢填房價。（有點像搶一個高配息基金，結果配出來的都是本金，本質無獲利還倒虧管理手續費，或是投資貨幣高利息，結果匯率重挫，這類商品最近超紅爬一下很多騙人上船的實例））
本息43000，嗯⋯您覺得在台灣薪支收入單月破9萬且可20年都在9萬以上的有多少呢？
數據會說話
lucc543 wrote:
我建議大三房新房子不要自住，拿來出租會比較好，一下子買太大間自住很容易陣亡的
大三房算買在蛋黃區有裝潢過的的舊公寓，貸款1200萬，頭期款300萬，寬限期過了大概本息4萬3，出租每個月租3萬，自己找一個租金1萬5的套房，雅房8千更省，每個月多1萬5、2萬2收入就貼補貸款，省吃儉用一點應該應付的來吧
五年、八年年升官加薪了就收回來住了，不要一開始就拿大三房自住還花大錢裝潢，沒富爸爸、富媽媽的真的很難不陣亡
年輕人沒有辦法達成夢想、辛辛苦苦的都被錯誤的炒作和架構榨乾，國家才是真的停擺。
bbp408 wrote:
沒地方出貨....
那炒作循環系統不就停擺了!?
michael.gallery wrote:
房價下跌狀態投房產，...(恕刪)
連續20年月薪9萬？上班族現在月收入大約是55k吧、沒有50k的就考慮兩房的蛋白區。你覺得90k不可能，有些人職業是有可能的，因為他們是靠業績和年終獎金、或是自行創業
年輕人五年後、八年後成家了，薪水可能是雙薪，你沒辦法說服老婆大人一起打拼、負擔房貸是自己的家務事，她不願意繳房貸就給她全權她負責理財，她就知道你們家的問題在哪，要是什麼都不要不要的，我不知道住在一起要幹嘛，房子放在她名下她不就開心了
還沒生小孩，就存一點錢，投資理財成功的也都有業外收入，而且房價也不見得都是跌的，有些蛋黃區很抗跌。不買房也要租房子付房租，房租成本也要算進去，這是大家爭執的點。不能只看房價漲跌
房價偏離所得那麼遠，為什麼要在這種時候蠻幹硬上，還要家人一起承擔這種越級打怪的夢，然後家人對於這種越級夢幫不上忙就覺得這樣的對象有問題/不適合。如果未來孩子說要出國、要買房、要高檔跑車希望父母幫忙，若幫不起就是這個父母有問題？不合適？是魯蛇？
就讓少數人左手過右手、繼續扛房子養房子看看這群人能玩多久。
鄰近國家高房價帶來的惡果都已經是現在進行式，自己還拼命壓身家想跳（還鼓催別人跳）就不知道該說什麼。
世界很大，多看看，人生不是只有拼命賺更多錢在房產上壓身家，老了又還出去。
lucc543 wrote:
連續20年月薪9萬？上班族現在月收入大約是55k吧、沒有50k的就考慮兩房的蛋白區。你覺得90k不可能，有些人職業是有可能的，因為他們是靠業績和年終獎金、或是自行創業
年輕人五年後、八年後成家了，薪水可能是雙薪，你沒辦法說服老婆大人一起打拼、負擔房貸是自己的家務事，她不願意繳房貸就給她全權她負責理財，她就知道你們家的問題在哪，要是什麼都不要不要的，我不知道住在一起要幹嘛，房子放在她名下她不就開心了
還沒生小孩，就存一點錢，投資理財成功的也都有業外收入，而且房價也不見得都是跌的，有些蛋黃區很抗跌。不買房也要租房子付房租，房租成本也要算進去，這是大家爭執的點。不能只看房價漲跌
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