huangyaopai wrote:
由1、2人組成的家戶比例愈來愈多，已逾整體一半。(恕刪)
真相真得很傷人，原來家庭年收入才是房地產觀察重點。
1.要買房的多半都已經上車了(經過之前的奢侈稅、實價登錄，想躲的都先買了)
2.還沒買的只剩下口袋不夠深的，如果家裡可以贊助的還有點希望，完全靠自己的真的很難
年收兩百萬以上的家庭都不願意在這個時間點買房了(怕被套)
年收兩百萬以下的家庭有幾個有勇氣買的
kurakilin wrote:
真相真得很傷人，原...(恕刪)
真相是,目前台灣的房地產政策沒有連貫性,像父子騎驢的故事,有一群人嫌貴吵一吵,就下猛藥打房,
真的跌到銀行暴險,又改成鼓勵.
此外,在資本主義社會奉行社會主義,也是目前的問題.一會學美國,一會又學芬蘭,每種學半套,當然行不通.
就連稅制也是,之前的奢侈稅是打擊短線,鼓勵長期擁有,把短期擁有的貼標籤為投資客.
但現在的稅制是處罰長期擁有(未來大家賣屋時就知道了),鼓勵短線.把長期擁有的貼標籤為囤房族
這樣到底要人長期還是短期持有?
一個市場長期都由政府干預,分析甚麼數據都不準,端看誰吵得大聲吧!
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