yu0556 wrote:台灣偏鄉面積遠大於人口密集區。只要不集中,有分散於各偏鄉,怎會撐不住。更何況,人口成長後,該地區這些設施,自然會改善,不改善怕你不投票給他。 何地? 可容納人口數?要過多久? 或幾輪選舉?
terrybog wrote:一直說遷都,都要遷...(恕刪) 遷去台東好啊!戰略位置起碼比台北好。反正哪邊喊貴,就遷出,解決當地居民認為房價太貴的問題!您也知道RC一坪成本八萬啊!土地也要成本吧!北部出現一字頭,南部自然會出現個位數(其實現在早就有),售價一坪低於八萬會怎樣?是要土地白送?還是要不敷成本?既然土地白送不可能,那是要不敷成本囉!倒貼賣以後,是要倒建商?還是要倒營造?還是要倒建材的?還是一起倒,倒成一片?怎會對我沒影響?倒成一片後,經濟自然倒退,股市自然崩盤。經濟好的時候,我這種百姓沒好處,但經濟倒退時,首當其衝的通常就是我這類市井小民!房價低,還是別低過健康線比較好!目前貼近了,別再跌了!政府該有作為了,不然真的誤國了!
要打壓房地產炒作最簡單的方法就是稅制改革房地產全部都會區實價1%課稅 (歐美都會區 都2%)成交價1億的豪宅一年一百萬同時為促進工商農業發展薪資所得稅歸零 免勞健保稅 營業稅減半 證交稅降低 汽機車關稅貨物減半不過這樣的話退休沒收入者得住郊區直接往有錢人和開刀要準備銀行壽險公司整併就是了
yu0556 wrote:其實最重點並非房價...(恕刪) 你錯了~當初並不是離日本政府近~要近怎麼不設在基隆還是富貴角?而是清治時期因為中法戰爭(清朝少數戰勝西方國家的戰役)清朝感到台灣戰略位置的重要性而決定把台灣升格為省以劉銘傳為首任巡撫~臺灣建省後,臺灣巡撫衙門、臺灣布政使司衙門等兩大行政機關皆設於台北!而甲午戰爭後日軍接收台灣~日治早期亦以巡撫衙門為總督府~後興建新總督府(今總統府)才把原巡撫衙門部分建築移至植物園內~~~所以不要亂扯離什麼日本政府近~~是台北再輕帶已形成政治經濟圈~日本只是在原有基礎上加以革新建設!
isisis57 wrote:你錯了~當初並不是...(恕刪) 感謝教導台灣史。這讓對於台灣史有興趣,但只能希望退休後才有機會讀大學的我,感覺慚愧。但現今的環境。比腹地,真的比不上嘉南平原。比位於中心,真的比不上中投。比易守難攻,真的比不上花東。也許那年代,開發未及花東,所以看得到較好的戰略位置,就是台北盆地了。但如今,威脅來自西岸,所以東部的戰略位置更好。而且,若遷至台東,可以解決北部居民之苦~他們嫌房價過高了!雙北加起來七百萬人耶!將近三分之一人口!遷都讓這七百萬人,不為房價過高而苦!讓一個國家三分之一人口受苦,實在太罪過了!遷都可解決。
其實倒也不用遷都~~只要把五院平均遷到各縣市不就得了!!例如行政院可能比較常和總統聯絡施政方針~就移到苗栗縣或是宜蘭縣立法院常常吵不停又那麼會拖延議事~反正時間那麼多又愛搭高鐵飛機~就搬到高雄或屏東去(最好在燕巢還是鳥松~林邊還是枋寮之類的鄉鎮)司法院也是常常一副至高無上無人可以撼動的巨塔~巨塔就要在台灣的中心處南投才能彰顯其公平公正不偏頗一方~!考試院在稽核考察公務人員不能有任何偏私和監察院一樣就到比較無人打擾可以安心辦公秉公處理的花蓮和台東!!
講了一堆 但是邏輯論述還是缺少了什麼以前的股市要上萬點成交量動不動拉到兩千億現在成交不需千億。近日台股照樣上萬點同理可證,即便少子化人口減半歐 台灣剩 一千萬該漲的。還是會漲的因為關鍵是通膨。錢會越變越薄,房地產最保值商品