投資客為什麼房子賣不出去? (第4頁)

nana930421
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31樓

2016-03-20 11:09

所有的投資都可套進賭場/股市/金融遊戲理論.
當投資的金額很多時,又遇世道不好時,基本上是沒有會認賠殺出,都是認為是這是波段盤整,很快就會上衝.所以寧可當拿VIP卡,住VIP房---這現象在股市很常見(放空被嘎). 只是差別是當房市在放空時,投資者不會被市場斷頭,只有你有繼續付利息,銀行就不會斷房屋投資者的頭.

所以當口袋很深的投資者跳樓時,其實就是房地產的死刑. 現只是那些"假土豪門"被嘎的怨聲載道而已.

所以當市場供太多,需太少時,照經濟學原理,應該是要降價求售,但事實沒有,就說明仍有動力再支稱這力道. 就台灣來說就是外資(尤其是陸資)湧入來支撐這條防線.

ccc42

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32樓

2016-03-20 14:41

你怎麼感觸這麼深。

jeff1234567 wrote:
投資客讓成家想買一個...(恕刪)

bobbyhsu

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33樓

2016-03-20 16:02

這年頭石油跌了，飲料反向上漲，而且只聽說漲越沒聽說跌，房子不會賣不出去，只是要不要認賠...
以後錢是越來越薄，物價只會越來越高~~

sunhm

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34樓

2016-03-20 16:16

bobbyhsu wrote:
以後錢是越來越薄，物價只會越來越高

從一碗牛丼看懂日本失落20年的真相
日本長期通貨緊縮之謎
那是你瞭解的還不夠多!
台灣快步上日本後塵了!

日本人難道沒有多印鈔票?

bbp408

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35樓

2016-03-20 16:28

luckyjacky wrote:
sway的文章，最...(恕刪)

該不會是....

表面唱多護盤穩住別人信心

私底下反手倒貨

跟賽局理論一樣 ^++^

bobbyhsu

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36樓

2016-03-20 17:10

sunhm wrote:
從一碗牛丼看懂日本...(恕刪)

難道你這幾年都沒感受到物價上漲嗎?2011年時你都想到米價上漲會不會影響到房價了~~結果米漲了房價有跟著跌嗎?

買方市場

買方市場
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37樓

2016-03-20 17:19

lkn5751 wrote:
自由市場搞不懂有什...(恕刪)

怎麼會不懂?是書讀太少還是個性單純?
颱風天前菜蟲囤菜,高價賣.
演唱會掛外掛買票,轉手兩倍賣.
過年高鐵台鐵掛外掛,轉手1.5倍賣.
以前還有電影院集體排票黃牛票,1.5倍賣.

這些都是自由市場,如果害到你必須出高價才買得到, 你罵不罵? 懂了嗎?

謝謝指教

Jedsxohe

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38樓

2016-03-20 17:24

投資客為什麼房子賣不出去?

因為投資客自已不買, 有錢人也不買,

光要沒錢的自住客租屋族買, 想買又能買的起的早就買了, 為何現在買?

現在沒有什麼比較好的投資管道, 所以有錢人都買房?

這就和股市選股票一樣, 知道哪樣投資可以賺錢, 還出來跟人說?

當然是自已先買好了, 再出來叫人抬轎,

房市已經不是比較好的投資管道, 有錢人也不買,

sunhm

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39樓

2016-03-20 17:37

bobbyhsu wrote:
難道你這幾年都沒感受到物價上漲嗎?

這幾年物價上漲了沒錯,
物價上漲房價也漲是很多人在說的,
我2011年說的是根據 "所得沒增加" 而 "物價上漲" 得到的推論,
有其他看法嗎?

去年房價已經開始明顯下跌,
等到急跌或長期緩跌時,
將會看到物價下跌的現象,
這就是日本經驗透露出來的,
有其他看法嗎?

快樂是自找的

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40樓

2016-03-20 18:17

賣不賣得出去重要嗎?

投資客的鐵律，

"賣不掉，加價賣" 是不懂嗎?

就算賣不掉，

看到不斷上漲的"開價"，

房子又繼續"自我增值"了好幾千萬，

自己開心，附近區域的住戶也開心啊。

拜託各位投資客，

就算被斷頭也要撐住阿。

其他產業又辛苦，又不會自我增值，

還是房地產好賺，想賺多少，就開多少，

真的，台灣GDP全靠你們了。