(這樣應該不算人身攻擊了吧，我也有提到掉幾趴，應該也不算文不對題了吧!!這種文看了真的不人身攻擊都不簡單)
好啦,假設一間位於台北蛋黃區,目前要價2000萬的房子(這房子條件應該不算太好)
十年後跌到剩一折....200萬
當房價跌到一折時,我相信銀行不可能像現在帶個八成七成給你,假設銀行只能貸兩成給你
所以認為十年後房價剩一折的朋友們,請在十年內先準備自備款200*0.8=160萬新台幣
當你買了房子,你總需要裝潢買家具家電吧(小弟我目前正在裝潢第二間房,不含家電家具我裝了196萬)
假設你們想樸素簡單有個性就好...簡易裝潢+家具+家電= 40萬(這數字應該算保守了)
也就是如果要買在台北蛋黃區一間還ok的房子.....十年內請至少準備200萬
一年平均存個20萬...喊一折的朋友大家加油,希望十年後可以買到一折的蛋黃區台北房子
不過我相信...在雙北房價下跌到五折,很多有錢人就會出來搶貨了....各位大哥大姐別搶太兇,小弟也想五折買房
畢竟...雙北有錢人真的太多了......
唉......這就是現實的人生.....
Alan yang0716 wrote:
現在年輕人很多人想...(恕刪)
真的好現實
不要說一折
如果五折大家就出來掃成真了
人家到時用現在買兩間的價錢就能掃四間呢
現在買的房子，到時候要二胎出來跟人家掃房，恐怕也貸不出多少錢來
怎麼跟人家拼啊？
況且，現在版上不要說看多的人了
就連一些空空，手上現金都不止兩百萬了
再給這些人十年，到時候要是真的五折、一折，搞不好買個兩三間還能不用貸款呢？
就算要貸款，人家銀彈也是比現在買的人多啊
搞不好到時候，現在買的人還在繳貸款
那時候才買的人，每個月繳一樣多的貸款卻住得更大或是買得更多呢
現實就是，真正的大咖也是很看時機地
版主也是看五折才要再出手，想必也是個高手
要不要先賣掉轉現金啊？免得到時候五折的時候搶輸才扼腕啊
我個人收入還算ok(不包含房租收入,200W以上),雖跟很多前輩比算小蝦米
這樣的收入扣完家用,保險,小孩教育,房貸,旅遊....
一年要存個50萬還不是問題
雖然手中已經有兩間房,但很矛盾的是我還是希望房價下跌...希望多個第三間房子
畢竟,我的小孩長大後...我希望能一個人留一間房子給他們(我兩個小孩)
我跟我老婆住一間
這樣1+1+1=3我應該沒算錯吧
目前這兩間房子我也找不到賣掉的理由,第二間因為條件不錯所以一家人都住得很舒服
因為我也不是所謂的投資或投機客,所以比較沒有想到賣掉第二間或第一間的念頭
倒是我希望房價再跌一跌,看有沒有機會買第三間房
只是我覺得雙北菁華區的房子要跌到一折是"絕對不可能的事"
五折應該很難
至於雙北菁華區的房子會修正多少？修正多久會反彈？反彈後會再漲多久？
我也不知道，慢慢看吧
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