永和 新的電梯大樓 一年半的租金 583萬

jimmmy wrote:
只抓兩筆來比較可能不具一般性
不然再看看其他成交紀錄
上下兩張圖也各有一件62.28坪的
分別是19樓3573萬與17樓3470萬
上下兩張圖也各有一件72.16坪的
分別是19樓4428萬與16樓4473萬
上下兩張圖也各有一件73.13坪的
分別是18樓4750萬與16樓4613萬
可看出差距並不大

其實從一大堆成交的房子中
只要存在新裝潢屋與毛胚屋或是屋主急賣屋
就會有一定的價差出現
多比較幾組就能觀察是否真有500萬的價差
..(恕刪)

G-cup wrote:
遠雄左岸
以它的立地條件，生活機能來看
每坪合理價大概20萬元，
如果你剛好在旁邊的工廠或資源回收場上班
那應該可以向上調2萬元，
因為你走路就到了~

leon99881568 wrote:
建商降價真的說不出口，
不然無法面對同區已購戶，
只能用假實價登錄的手法。

plextto wrote:
九樓的樓上如為中繼水塔 一坪便宜個10萬也剛好而已

豪哥大 wrote:
主要成交價格103年4~6月比較分散顯然可談的空間很大
主要成交價格104年6~9月卻相當集中鎖定
可不可以說103年4~6月自己人便宜賣,自住客高價賣

豪哥大 wrote:
降價?就這數字要講明顯我還真看不出來

TopYoung wrote:
套句以前多多講的
坪數 樓層 座向 你有考慮嗎?
沒有的話，你這結果出來有合理性嗎?

TopYoung wrote:
裝睡的人叫不醒啊
同樓層 同間