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房價的趨勢變化將加快腳步了

pengkuofeng wrote:
因為投資信心不足...反而沒有出現預期的原物料炒作..資金全部退出投資市場...開始避險.....(恕刪)



P大發文


推一下


現在市場氣氛的確很詭異
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

pengkuofeng wrote:
今天發表此文僅供參考...(恕刪)


看到P大發這文突然覺得當包租公好幸福
房價上漲...房租抗漲性超高
房價下跌...房租抗跌性超高
人家討論科技業無薪假.裁員...彷彿世界末日
我看到失業率只有4%還是事求人
只要內需型工作365天持續缺工
不管藍領白領
租得出去我都拿得到租金
房價漲跌...真的沒啥要緊


算一下房東的成本
再算一下自己的成本

嗯.... 有房東承擔風險真好
唉~薪資結構真在差太多了...有時租金對薪資結構比都還有點吃力...

更何況是現在的房價對薪資結構...

只是對於景氣的趨勢及房價的變化有所留意....

因為要幫我老婆規劃未來被裁員後的日子要如何過...因為它是幹銀行員的

想說等便宜一點買房讓老婆當包租婆過失業後的日子...

但要管理及維修真的很累人....問了週邊的朋友...沒有一個是說很輕鬆的...除非真的有遇到好房客...

現在市場處在選舉行情快到了...有利多的預期下...才有強力支撐....要不然...早就掛了...

市場早就沒信心了....只是明年的大陸市場到目前為止...真的要開始重新評估了...

本人是開始下修大陸的消費市場...明年也許會有意想不到的狀況發生....投資還是要小心點...

尤其是在緊縮政策下...沒事都有可能變成出事...
本來預期10月初會是一個好兆頭...

那知10月3日竟然開一個跳空200點的缺口...真害...

俄羅斯指數持續破底...香港也破了..源物料加速補跌...

美元依然持續成為避風港.....我想美國快要受不了吧....經濟數據已經夠慘了...還要面對美元的升值壓力...應該快跳出來嗆聲了吧...

美股如果沒有因為美元的大漲...一起突破前波壓力...還破底的話....真的是讓人啞口無言...

不見反彈...一路破底...最好的反彈10月行情都沒有的話....真的讓資本市場的投資者失去信心...

只能反應深不見底....死一大堆人了....

銀行現在貸放的條件越來越難了....希望房市不要和源物料行情一樣....買方失去信心...不願出手...

反而使賣方因資金壓力..及全球比價效應...價格也會出現跳空缺口的情形發生....這是最不好的情況...

恐慌性的賣盤出現(信心瓦解)....

但不管如何....反彈啊....台灣沒那麼差啊...不要比歐美先破底啊....(結果是中國先崩盤帶動歐美再破底)....全球貫殺...原來2012的世界未日...竟然是國家倒債....歐盟解體...

以上是胡說八道....打屁....請不要太認真...

最近忙到都沒空留意財經訊息

感謝P大追蹤整理這些重要的訊息

先留個記號
觀察到今天...全球資金比較理性了...

不像之前美國一公佈OT2 「扭轉操作」戲法...整個亞洲瘋狂的崩盤...加速破底...

無奈...今天你不賣...別人賣...今天的價格你不賣...明天還有更低價...

但不管如何....壓低長債利率...購買長期債券...這個動作是有點危險....

這會逼使長期投資的資金規劃打折扣...答不到原先的報酬率...很多長期的資金將會改變投資結構...

就像是長期定存...不會用到的本金(老本)...被逼拿出來使用一樣....

如果失敗了...將是連老本都輸走了...蒸發了...將會是一場浩劫(短.中.長線全部淪陷)

這是就資金籌碼面...來看

就利率來看...本來FED是表態三年長期低利率...現在OT2實行...是表示低利率將不只維持三年而已

這也就是未什麼大家會害怕的原因...背後所看不到的未來將是不樂觀...可能會是更悲觀

另外一方面匯率大戰將有很大的變數...造成沒有其中的預期效果

美國實行OT2也是寛鬆的一種策略...長期將會使美元弱勢...逼使人民幣走強...

但也逼使中國採行緊縮政策....在升值解救通膨及緊縮避免經濟被通膨及升值吃掉....兩難之間痛苦

中國緊縮一實行....就會抵消美國寛鬆效果....且時間還在流動...並沒有暫停...經濟也並沒有好轉

中國的經濟也正在被通膨及緊縮侵蝕中.....來滿足美國的肚子....

美國的信心及自大真的令人擔憂...把中國消費體也搞垮之後...在那之前美國及歐洲的經濟體沒有好轉的話

那等於是在自殺...實在令人無言以對...

短期之中先以各國股市10年線及20年線為基準...要逼使長期資金進場投資....必須也要有一定的投資點位

先觀察如果有來到這區間....是否有強力反彈的機會....

之前也有提到澳幣及紐幣的投資穩定性沒有人民幣穩...背後的原因也相對印證了....

但這並不代表人民幣就很安全...人民幣現在可以維持強勢也是因為美國的關係...

那天中國的經濟體也掛了...也不用想太多...逃是一個很重要的動作....

要逃去那裡....天曉的...也許換美金白爛也不錯...



刺激了...雖然此文探討的是房市變化將將快腳步...但經濟的變化波動更是激烈

現在希臘公投問題及美國聯準會預期QE3實施機率加大

本週將會公告10月的想關資訊...資金市場簡直進入瘋狂...

因為今天時間來不及...先講重點...

觀察原物料國際間的價格有沒有破底...因為希臘公投的利空剛好急速下修月線....

但此利空(歐債)如果無法有效使資金退場場...反而是另一波大漲行情...因為市場傳言的QE3真的出現機率很大...但就今天晚上的原物料走勢預期應該會反彈...留意俄羅斯及石油動態...還有糧食...
因為泰國水患...加上真的有QE3的話....此波物價真的是一發不可收拾...說不定還會是由糧食發動帶頭...引發全球另一波通貨膨脹...

反觀中國大陸因之前的修正後物價穩定...但接下來的挑戰將是更加嚴苛.....

但他也很努力的拉攏歐洲支持中國大陸....剛好籍由歐債來交換利益....

但今天要注意的是政治...不是經濟...因為現在政治利益的走向...會創造不同的經濟情勢....

如果順利...選舉行情及歐美將會大漲....但決對不會是電子....因為新台幣會大漲...人民幣也不例外...美金必需要大跌...資金行情將會起動.....再一次的上天堂路...地嶽行....

pengkuofeng wrote:
刺激了...雖然此文...(恕刪)


大哥 您講了什麼重點小弟還是看不懂
什麼是天堂路 地獄行???

到底房價會如何???
???????????????

pengkuofeng wrote:
刺激了...雖然此文...(恕刪)


P大的觀察真是細緻

昨天歐美股大跌的時候

我就在想FED是不是會被迫再度推出QE3來撐場面,畢竟老闆還要選舉,場面不能太難看

黃金價格可以說已經站穩1700關卡,跌破1700也會馬上漲回 我想應該是QE3預期心理所導致的吧
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
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