pengkuofeng wrote:今天發表此文僅供參考...(恕刪) 看到P大發這文突然覺得當包租公好幸福房價上漲...房租抗漲性超高房價下跌...房租抗跌性超高人家討論科技業無薪假.裁員...彷彿世界末日我看到失業率只有4%還是事求人只要內需型工作365天持續缺工不管藍領白領租得出去我都拿得到租金房價漲跌...真的沒啥要緊
唉~薪資結構真在差太多了...有時租金對薪資結構比都還有點吃力...更何況是現在的房價對薪資結構...只是對於景氣的趨勢及房價的變化有所留意....因為要幫我老婆規劃未來被裁員後的日子要如何過...因為它是幹銀行員的想說等便宜一點買房讓老婆當包租婆過失業後的日子...但要管理及維修真的很累人....問了週邊的朋友...沒有一個是說很輕鬆的...除非真的有遇到好房客...現在市場處在選舉行情快到了...有利多的預期下...才有強力支撐....要不然...早就掛了...市場早就沒信心了....只是明年的大陸市場到目前為止...真的要開始重新評估了...本人是開始下修大陸的消費市場...明年也許會有意想不到的狀況發生....投資還是要小心點...尤其是在緊縮政策下...沒事都有可能變成出事...
本來預期10月初會是一個好兆頭...那知10月3日竟然開一個跳空200點的缺口...真害...俄羅斯指數持續破底...香港也破了..源物料加速補跌...美元依然持續成為避風港.....我想美國快要受不了吧....經濟數據已經夠慘了...還要面對美元的升值壓力...應該快跳出來嗆聲了吧...美股如果沒有因為美元的大漲...一起突破前波壓力...還破底的話....真的是讓人啞口無言...不見反彈...一路破底...最好的反彈10月行情都沒有的話....真的讓資本市場的投資者失去信心...只能反應深不見底....死一大堆人了....銀行現在貸放的條件越來越難了....希望房市不要和源物料行情一樣....買方失去信心...不願出手...反而使賣方因資金壓力..及全球比價效應...價格也會出現跳空缺口的情形發生....這是最不好的情況...恐慌性的賣盤出現(信心瓦解)....但不管如何....反彈啊....台灣沒那麼差啊...不要比歐美先破底啊....(結果是中國先崩盤帶動歐美再破底)....全球貫殺...原來2012的世界未日...竟然是國家倒債....歐盟解體...以上是胡說八道....打屁....請不要太認真...
觀察到今天...全球資金比較理性了...不像之前美國一公佈OT2 「扭轉操作」戲法...整個亞洲瘋狂的崩盤...加速破底...無奈...今天你不賣...別人賣...今天的價格你不賣...明天還有更低價...但不管如何....壓低長債利率...購買長期債券...這個動作是有點危險....這會逼使長期投資的資金規劃打折扣...答不到原先的報酬率...很多長期的資金將會改變投資結構...就像是長期定存...不會用到的本金(老本)...被逼拿出來使用一樣....如果失敗了...將是連老本都輸走了...蒸發了...將會是一場浩劫(短.中.長線全部淪陷)這是就資金籌碼面...來看就利率來看...本來FED是表態三年長期低利率...現在OT2實行...是表示低利率將不只維持三年而已這也就是未什麼大家會害怕的原因...背後所看不到的未來將是不樂觀...可能會是更悲觀另外一方面匯率大戰將有很大的變數...造成沒有其中的預期效果美國實行OT2也是寛鬆的一種策略...長期將會使美元弱勢...逼使人民幣走強...但也逼使中國採行緊縮政策....在升值解救通膨及緊縮避免經濟被通膨及升值吃掉....兩難之間痛苦中國緊縮一實行....就會抵消美國寛鬆效果....且時間還在流動...並沒有暫停...經濟也並沒有好轉中國的經濟也正在被通膨及緊縮侵蝕中.....來滿足美國的肚子....美國的信心及自大真的令人擔憂...把中國消費體也搞垮之後...在那之前美國及歐洲的經濟體沒有好轉的話那等於是在自殺...實在令人無言以對...短期之中先以各國股市10年線及20年線為基準...要逼使長期資金進場投資....必須也要有一定的投資點位先觀察如果有來到這區間....是否有強力反彈的機會....之前也有提到澳幣及紐幣的投資穩定性沒有人民幣穩...背後的原因也相對印證了....但這並不代表人民幣就很安全...人民幣現在可以維持強勢也是因為美國的關係...那天中國的經濟體也掛了...也不用想太多...逃是一個很重要的動作....要逃去那裡....天曉的...也許換美金白爛也不錯...
刺激了...雖然此文探討的是房市變化將將快腳步...但經濟的變化波動更是激烈現在希臘公投問題及美國聯準會預期QE3實施機率加大本週將會公告10月的想關資訊...資金市場簡直進入瘋狂...因為今天時間來不及...先講重點...觀察原物料國際間的價格有沒有破底...因為希臘公投的利空剛好急速下修月線....但此利空(歐債)如果無法有效使資金退場場...反而是另一波大漲行情...因為市場傳言的QE3真的出現機率很大...但就今天晚上的原物料走勢預期應該會反彈...留意俄羅斯及石油動態...還有糧食...因為泰國水患...加上真的有QE3的話....此波物價真的是一發不可收拾...說不定還會是由糧食發動帶頭...引發全球另一波通貨膨脹...反觀中國大陸因之前的修正後物價穩定...但接下來的挑戰將是更加嚴苛.....但他也很努力的拉攏歐洲支持中國大陸....剛好籍由歐債來交換利益....但今天要注意的是政治...不是經濟...因為現在政治利益的走向...會創造不同的經濟情勢....如果順利...選舉行情及歐美將會大漲....但決對不會是電子....因為新台幣會大漲...人民幣也不例外...美金必需要大跌...資金行情將會起動.....再一次的上天堂路...地嶽行....
pengkuofeng wrote:刺激了...雖然此文...(恕刪) P大的觀察真是細緻昨天歐美股大跌的時候我就在想FED是不是會被迫再度推出QE3來撐場面,畢竟老闆還要選舉,場面不能太難看黃金價格可以說已經站穩1700關卡,跌破1700也會馬上漲回 我想應該是QE3預期心理所導致的吧