疫情也衝擊房市？市調統計：63%消費者預期走跌 (第3頁)

TABUSE

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21樓

2020-03-22 11:31

台灣房子的持有成本不高，比車子還低。
這樣不缺錢的應該還是會繼續屯房吧....
會丟出來的都是槓桿大，資金周轉不靈了吧

Catherine0101

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22樓

2020-03-22 11:33

逮丸人 wrote:
滿無聊的我看好的幾個(恕刪)

因為房市是最後指標，所謂最後是指股票被斷頭的，開店沒生意的那些人會先變賣流動性高的資產，最後賣的差不多了才會變賣房子

jackallee1017

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23樓

2020-03-22 11:35

衝擊是一定有
只是影響多久？

ivanKK

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24樓

2020-03-22 11:40

小晨勃道尼 wrote:
走跌的前提是，屋主要賠錢降價賣才行(恕刪)

這就要看市場預期心理了!
如果投資客(看多)的交易規模沒辦法抵銷疫情(看空)影響，
或是疫情延燒曠日廢時消耗掉投資客銀彈，
開始出現殺低脫手的現象，
讓房市空頭預期心理成型，
就很難拉回來了!

danielweng666

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25樓

2020-03-22 11:40

Catherine0101 wrote:
因為房市是最後指標，(恕刪)

其實也是因為房市流動性差，變現很慢⋯⋯

arrem5104

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26樓

2020-03-22 11:50

還好啦，買房，你今天買會預計下個月賣嗎？沒個打算幾年，那還叫投資房地產？

GloomySunday

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27樓

2020-03-22 12:18

最近美國公債價格下跌了, 利率跌美國公債價格應該要漲啊, 問題是很多投資公司、保險公司這個時候需要流動性, 其他資產賠錢也只能降價賣賺錢的資產, 這就是西牆破了要挖東牆來補的道理, 結論就是沒有不會跌的資產啦! 畢竟風暴來了很多企業、投資人需要資金來保持流動性.

lawtaipei

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28樓

2020-03-22 13:44

買方預期市場走跌，
制度限制逼迫賣方出清，
這時候出面收拾殘局的是掌握內線消息的主力、法人、外資、資本家。
吃虧的永遠是貧苦民眾。
房市的狀況比較特殊，管制鬆散（逐漸趨向嚴格），建商賣不出去的餘屋很多，另外以民眾持有房屋的比例來說，就算四大作手也無法興風作浪。買方不買，賣方抵死不降價，仲介、套套先死，市場如死水，全面崩跌不遠了。

bbp408

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29樓

2020-03-22 14:02

台灣現在有多少空屋?

還有多少商品房正在製造中?

等投資盤賽局裡的大咖撐不住開始倒貨時....

一定很精彩~

mask0704

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30樓

2020-03-22 15:26

小晨勃道尼 wrote:
走跌的前提是，屋主要...(恕刪)

封城..並不會讓房地產瞬間跌...
因為不會有成交...

主要的原因還是資金斷鏈.多殺多...
經濟風暴的形成...
會造成投資客.甚至自住者賣房求現...
這就是為什麼.政府要低利融資給中小企業...
但畢竟是救援..萬一經濟失去動能...
中小企業倒一片.失業率絕對會狂飆...
更多的受薪階級無法支撐房貸...
第二波的多殺多.....可怕的經濟蕭條...