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不要再傻傻以台北房價看全台房市~~~


boodikuo3 wrote:
不要再傻傻以台北房價看全台房市~~~


2014年以前不是講的很歡?

甚至連跌5%就要進場掃貨的論調都喊的震天價響?

為何昨昰今非!?

漲價看行情,跌價算成本的節奏!?

lucc543 wrote:
我再雞婆一下,房子本來就是高價商品,我認為沒有年輕人買不起房就要每個人都要有房這種事,國外都一樣。有錢人住上城區,窮人住布魯克林區,人人各自憑本事,這麼在乎房價、在乎哪裡的房價呢?明明買不起硬要住大安區、信義區,我就買在洲子洋兩間,不就是間房子,位置不一樣就死硬比在新店便宜一半,你們不要我要,省的錢爽爽過日子,新莊副都心不是7字頭被殺到3字頭,那買就對了到底有什麼好嘴的。到底是要還是不要,講那麼多做什麼


沒有阿
酸民書讀得少就是怪父母怪老師

畢業之後
酸民錢賺得少買不起房子當然是怪政府

酸民想要甚麼?
大安區捷運共構宅一坪貼他們5萬拜託他們去住
這樣國家才會對得起他們阿

因為他們是"年輕人"

"年輕人"就是
18歲之前父母養
18歲之後政府養


ianwang0715 wrote:
鑑價的確減少,不過要不要把總坪數納入一起考量比較公平?


他們看不懂啦
這邊有一個整天發文說這裡跌那裏跌又號稱自己有"團隊"

現在新房子建商都是拼命灌坪數
灌公設
公設比超級高

車位也都算進去坪數

單價即使被拉低
那又怎樣?

40坪老公寓800萬

40坪新大樓800萬

酸民們就高潮了
跌價了
跌價了

但是卻不知道40坪新大樓可能要扣10坪機械式車位, 公設比50%, 實際上你只是買到15坪的一房一廳



為什麼沒錢買房子?
當然是書讀得少, 數學又差, 又容易受騙
全國不動產針對北市屋齡四年以上成屋,進行實價統計,今年截至5月為止,有10個行政區較去年房價呈現上漲趨勢,南港區上漲16.6%最多,每坪增加8萬元,回到五字頭。北投每坪上揚3.7萬元、增幅為9%居次。

中正區漲幅5.7%排名第三,每坪回升3.8萬至70.1萬元,重返七字頭。松山區、大安區及士林區也每坪上漲1~3萬元。

張瀞勻表示,去年第四季起壓抑已久的自住買氣開始出籠,今年態勢更為顯著,交易量穩定增加,除了大同區、萬華區因多數屋主持有時間早,取得成本較低,可議價空間大,和去年相比分別微跌2.8%、1.3%外,多數行政區都已止跌回穩。

boodikuo3 wrote:
台北房價高點在104年,其它縣市民眾勿聽專家名嘴之言,從104年等到現在沒買房~~

問個很白痴的問題,
請問漲價的時候是全台同時上漲嗎?
如果不是,又怎可能同時下跌?
腦袋的確是傻傻

iv100 wrote:
過去只要說跌,馬上一堆人來攻擊,酸民就一堆,現在理性多了


那些都被洗出去了,
現在剩下來應該是口袋比較深的,
比較無所謂。
我的13年舊屋才剛簽給仲介,3天內馬上就有2組買家來看,反正就照實價登錄賣,很簡單,仲介也是給買方看實價登錄。
現在仲介真好做,只要實價登錄拿出來就可以了

bbp408 wrote:
2014年以前不是...(恕刪)


能力有限的小白 跟菜籃族投客 可能再加個領優退的軍公教撐起來的假行情

早就該退散了......
1165 wrote:
我的13年舊屋才剛簽...(恕刪)


我仲介朋友說現在跟本就沒什麼人在看房,房子不好賣,所以暫時離職在家
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