連飯店也在搶當房東！ (第3頁)

pauyeu
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21樓

2017-09-17 10:54

terrybog wrote:
https://udn...(恕刪)

新竹飯店市場本來就不大, 剛來新竹時只有迎曦, 煙波, 中信, 卡爾登及一些很小的商務飯店, 當時新竹園區有一堆國外來台支援的工程師, 後來陸續開了國賓, 老爺, 福華, 煙波民生館,凱撒,日月光, 結果凱撒先撐不下去, 日月光轉型當長租套房, 近幾年又加入了美麗信, 喜來登, 再加入竹湖暐順麗緻文旅, 巨城的飯店區還沒開張, 新竹地區飯店住宿早就嚴重過剩, 加上政府政策讓科學園區分佈在台灣各地區, 造成新竹就業人口無法成長,商務客委縮,又沒有觀光客,結果美麗信也撐不下去年底關門. 竹湖暐順麗緻文旅提供部份長租型商務套房也只是為了生存而己, 未來應該會有其他飯店加入

terrybog

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樓主

2017-09-17 11:35

pauyeu wrote:
新竹飯店市場本來就不...(恕刪)

我也認同大大的觀點！只是對於那些投客而言，飯店來搶客這對手可不是一般人。😁

life2018

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23樓

2017-09-17 11:45

terrybog wrote:
...對於那些投客而言，飯店來搶客這對手可不是一般人(恕刪)

業餘的本來就打不贏專業的，規模經濟的專業槓桿，小房東，小投客，只能靠自己的一顆頭殼

maykokao

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24樓

2017-09-17 17:10

AIR FORCE wrote:
如果汽車旅館能改成長租式的也不錯~!
還有獨立停車位

有喔,日前去新竹某遊樂園,小孩吵著要住一天再回家
住明新科大附近的某汽車旅館
那間可以住長租的喔...

月幻星空

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25樓

2017-09-17 19:33

downtalit wrote:
在飯店比租套房好阿
安全設備又多
如果其他配套服務也都能享受的話
就划算太多了

聽說只要補點差價就可以使用其他設施

依照租戶所說 1萬1~2是有包水電的價位
若是真的 cp值就真的蠻高的說
環境品質跟清潔度通常也好些

bbp408

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26樓

2017-09-18 22:14

ryanku wrote:
生技園區持續成長, 今年租約到期漲租, 換了新房客, 夫妻都是生技園區的主管

台灣的Biotech?

人家都走到大分子和蛋白質去了. 挖鼻孔

當年走錯路　5年被韓國反超

浩鼎、基亞等新藥公司相繼解盲失敗，台灣投資生技製藥20多年，最後成績卻一分未得。
但長期作為競爭者的韓國，懷抱同樣目標，卻以完全不同的策略，5年反超台灣。

韓國仁川機場附近的松島國際都市，幾千名建築工人不分晝夜趕工。
預計明年竣工的是，投資258.7億台幣建造、三星集團旗下生物製劑公司的第三座工廠。
啟用後，這家三星生物製劑公司（Samsung BioLogics）將成為全球最大代工製藥廠（CMO）。
它目前已幫國際大藥廠羅氏藥廠和必治妥施貴寶公司代工生產藥品，提供從原料、生產、成品包裝到倉儲的一站式服務。

source: www.cw.com.tw

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15年前就知道有biochip這種東西,不知台廠在矽晶片上商品化的如何了.

r大可跟你的新房客田野調查一下,有得到開始出貨的消息記得分享.

ryanku

ryanku
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27樓

2017-09-19 12:12

bbp408 wrote:
台灣的Biotech...(恕刪)

"新竹科學園區管理局局長王永壯表示，新竹生物醫學園區營業額逐年成長，前年年增50%，去年年增達140%，目前還有十多家廠商排隊等著進駐，為了滿足廠商需求，已計畫蓋第二棟生技大樓，預計興建2年可完工，提供廠商承租。"
這棟快蓋好了, 園區台大醫院也如火如荼的興建中挖鼻孔