版大,看了這麼多實例,知道底價重不重要了吧?急著賣,底價再低也會賣(不缺錢,但是擔心房價未來會跌)。急著買,底價再高也會買(家人需求、擔心未來房價會漲、房子的磁場完全吸引住買家)開高高或開低低有何用,最後價格還是談出來的。終究,還是要看誰急阿~~~~
目前看上一間~2012年交屋~近三年都沒實價登錄資料~找了位當地房仲問~他說 目前沒人賣 可以去幫忙問問看~~預估會是 24萬/坪 (2012年的實價是 16萬/坪)去年同社區成交 實價登錄才 17~18萬/坪, 看上的格局好 有景觀 坪數大, 想說 19萬/坪就買了(8折?)可是該房仲就再也沒消息了~~~~現在到處問有沒有人想賣, 還有1/4 連熱水器都沒裝的空屋說
這樣的親友我一概不幫 委婉拒絕彷彿不懂最大 幫的就要帶責任我也很不喜歡跟開口"我不懂我外行"的人交往, 彷彿先推卸責任 其他就是你要負責不懂就要去學啊, 都什麼時代了外面一個風吹草動就當真 很容易被操弄還會怨你 何苦
五級金賀 wrote:親戚有一房子在高雄...(恕刪) 我之前看一塊地,地主說沒1200萬不賣,我開1000結果現在變成958(救我吧)仲介打來問要不要買,我就跟他說750再說懂嗎?買不到.降價買.現在是買方市場,你不賣.那就套,看你要不要降