目前台灣的房市居高不下又不是只有單一因素
大部分會被討論到的原因不外乎:
社會住宅比例過低
具有極佳的炒房政策，例如:長期低利率、持有稅率過低、獲利所得過低等圖利資本利得者的稅制
中國人屯房儲蓄的文化
版主認為社會住宅政策會讓未來房價上漲的前提應該是只蓋這幾戶吧
如果後續社會住宅比例拉高，能在市場上有一定比例
如此能利用市場機制控制租屋價格
租屋價格被控制，房價自然會受到影響(因為投報率低，投資客風險高)
只要社會住宅比例夠高，即便租約到期仍有高機率續租的話
那就回來看市場價格了
如果屆時房價/租金比過高，那就選擇續租阿
萬一房價/租金比偏低，手上有錢的人就會買房阿
這不就回到正常市場機制而已
現在的房市過高是讓大部分老百姓沒有選擇購買的權利
畢竟目前台灣所得成長並沒有跟上房價成長
所以政府做些改變讓房市有機會改變現狀總比維持現狀好吧
大家也都知道政治人物(不分藍綠)手上馬都一堆不動產
你要期望過去的政治人物能真心打房~~那你慢慢等吧
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