只要修改法規【公設不列入費用】房價馬上就降了... (第3頁)

流浪不想去淡水

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21樓

2015-01-04 16:51

ijtseng wrote:
公設當然不列入費用,但會計入室內房價還不是一樣,...(恕刪)

更慘的是，花了一樣的錢，公設還是掛名在建商名下耶~~怎會有人這麼天真呀？
我今天賣房子，一間房就是要賺這麼多錢，管他公設算不算~~
公設要算我的更好，以後公設維謢費，我穩穩賺~~算月的，管你有沒有多錢？

naive888

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22樓

2015-01-04 16:56

我覺得公設比很不合理主要是公設的坪數價錢算建築坪數價錢就花花草草那些

因該至少改成一平多少錢公設一平價錢多

farng1

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23樓

2015-01-04 19:28

誰說有房的就希望房價漲？錯！有房的也希望房價跌，因為房子會愈住愈舊，將來也是須要買新屋，何來有房者希望房價上漲之論？

365日久見人心

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24樓

2015-01-05 1:35

不用等了.很多房價.新屋中古屋.
在各大房屋網.天天有標價在.
比較一下.
你就可以發覺有些已經漲翻倍了.

JINDERLANDOFFICE

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25樓

2015-01-05 10:14

10106079 wrote:
房地合一稅制修改等等真的太遠了
只要修改法規【公設不列入費用】房價馬上就降了

雨遮不計價實施至今,房價降了嗎?
我以為豬腦袋只有官員,
原來不只是官員.

蚵仔麵線大碗漲到60元了,
規定蚵仔不計價,不知道會不會降價回來.

老闆:蚵仔我不加,麵線一碗還是60元.

JIN DER LAND OFFICE

Eric YehYeh

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26樓

2015-01-05 11:37

THE666 wrote:
而你賣房，賣老公寓，公設0，
原本賣一坪30萬，
修改法規【公設不列入費用】后，
因為原本公設就是0，
所以在總價不變的狀況下，還是一坪30萬，
但看別人每坪都上漲50%在賣，
你願意一樣繼續賣一坪30萬嗎？

願不願意是你自己的故事
現在買方市場
我就只出30你拿我怎樣
我還會找十組親友去出更低的價
依現在看30大概剩下北市的捷運站旁500公尺有這個價了

Trust0980

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27樓

2015-01-05 12:18

公設的問題，在於資訊不透明
計算方式都是建商說了算
這些都與建築法規有關
一般小老百姓根本沒能力質疑建商
就算質疑了，建商也不會理你這個小咖
頂多不賣給你就是了

譬如說車位坪數的問題，以前車位一個10~12坪
現在新房子的車位一個5~6坪
少掉的6坪跑到公設去計價
但車位價格又變更貴了
建商豈不是兩頭賺??

不知道消費者的權益誰可以幫忙把關?