lycer wrote:升息不是威力最強的歐
升息一碼就能讓建商倒(恕刪)
縮表威力比升息強. 但也不是最強的
最強的拳. 戲可多了. 一般我們給他一個通稱. 叫組合拳
讓我們來看美聯儲到底會不會打出還我漂漂組合拳吧? 這可是會名留青史的呢
而建商若8、9月後會倒閉，心態也是一樣，聽到的是，幾年前一戶公寓或大樓只賣400多萬，後來因美國QE的關係，熱錢一直在跑，房價在漲，就先私下鎖盤不賣但對外說"完銷"，寧願付利息給銀行，也不先賣掉拿回現金，因為他們覺得一戶400多萬的房子可以漲到800多萬，甚至1000多萬，這種錢太好賺了，一開始一段時間只賣一戶，後來看房價一直漲，一段時間連一戶也不賣了，甚至還大量貸款圈地，於是變建商的摃桿就很大，而等到後來原物料大漲、市場大變動時，建商要再回頭時就很困難了，手中的現金已不夠付貸款了，但公司庫存一堆，倒閉已來臨了。
台南這一個月已有幾家小工程承包商因拿不到貨款而被建商害死倒閉的事傳出了，所以建商倒閉潮，在台南地方上已在傳了。
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