建案成本 是土地取得 + 建物興建 + 貸款利息利息上升只會讓 建商成本更高,房價更高與降低交易量要真正降低成本,有三種方式1.實價課土地稅,逼手上有土地的人低價賣出來,讓土地成為燙手山芋2.要求建築工人低價上工,立法建築工人低薪,把工人都逼著轉行3.優惠建商零利率,鼓勵建商多蓋一些,以量制價在民主社會,只有第三點行得通可想而知的未來,利率只會跌跌跌,房價只會漲漲漲!