瑞士負利率之下，蛋白區房價竟然還下跌

happywork01 wrote:
瑞士是全球資金最多...(恕刪)

一日三千刪 wrote:
不怕不怕，2/3以...(恕刪)

一日三千刪 wrote:
勞保 7~9年將破...(恕刪)

happywork01 wrote:
瑞士是全球資金最多的...(恕刪)

ASF9999 wrote:
你可能連瑞士的水都買不起
還擔心別人的高房價下跌挖鼻孔

happywork01 wrote:
瑞士是全球資金最多的國家，也是利率最低的國家。年利率 -0.75%。

以前我們都知道，低利率有助推升房價，只要利率持續在低檔，房價要跌也難。
可是失落20多年的日本，直到目前房地產才稍有起色。這期間日本的利率也幾乎維持在零。

為何日本長期零利率，可是房地產還是持續低靡了20多年？
追究原因，太低的利率其實也是造成的原因之一。為什麼？

一個成熟的國家，很多人口的生活是依靠利息收入維生。
當利率太低，又無其他收入時，最後逼得要賣房。
賣了房子改租房，可留部分生活費在身旁。如果想申請生活補助或在都會區打工都比較容易。
這就是日本過去20多年的寫照。

現在竟然瑞士也快步入它的後塵，負0.75%的利率竟然沒辦法維持住蛋白區的房價。
這些蛋白區其實也不算偏遠，離市中心也不過二三十分鐘的車程罷了。
所以，就不要買蛋白區，買蛋黃區不就沒事？
住不起蛋白區的人還能買蛋黃區嗎？何況當沒其他收入時，就算房子在蛋黃區也還是得賣掉來維持生活。

低利率有助於房價，但是當低利率傷害到多數民生時，最終卻會產生反效果。...(恕刪)