何嘎嘎 wrote:不懂耶,即便資產變負了,但月收依然是10萬,每月還款依然是4萬為何要緊縮消費? 說的也是事實。問題在於房價下跌,會導致大家拋售手中的房產(例如投資客), 最後導致房子的市值低於當初的貸款。即使房貸繼續繳, 但是銀行的資產(手中房子)價值降低。 銀行會出現虧損。銀行一直虧損會導致存款人提前領回自己的存款, 但是銀行都把錢借出去了,會沒足夠的錢給提領。-->沒足夠的錢給提領,就是你在銀行的錢會拿不回來, 最後 銀行破產。------其實就把銀行想成投資銀行, 你放在銀行的錢, 銀行拿去投資商品(房子), 最後商品下跌, 你的錢當然就賠了,沒辦法拿回完整的金錢。
roward wrote:人民對這種情況也只能無能為力頂多就是不結婚或不生來當作無言的抗議而已挖鼻孔反正台灣垮了這些所謂的金字塔頂端也是獲利最多的早就拍拍屁股拿綠卡去國外度假退休了挖鼻孔 無意冒犯!不要買房子就好了,幹嘛因此婚不結,小孩也不生哩?自己的人生自己過,不要為了買一棟房產而犧牲全部的生活。
何嘎嘎 wrote:不懂耶,即便資產變負了,但月收依然是10萬,每月還款依然是4萬為何要緊縮消費?我知道了,心理作用,一定是這樣的大眾想說資產縮水,肯定得省著點花才是(恕刪) 其實不是心理作用喔,這是看單一個例才會產生的盲點,房地產如果崩盤,第一個一定是遇到快速脫手的賣盤,接下來是恐慌性的賣壓,最後就是靜如止水的交易量,換句話說最後房地產賺不到錢,投入的錢也套住了,貸款也還是要繳,這時候市場上總會有人先撐不住了,可是這個時候房地產又拿不到錢,股市是最快拿到錢的,所以股市會伴隨著房市一起崩盤,最後交易量也是靜如止水這個時候還是需要錢的人,錢從哪來,只能緊縮消費了,當然消費的緊縮,企業營收不好,就會開始減少成本、減薪或裁員,這就惡性循環的開始所以房市崩盤前月收10萬,崩盤後還能不能一樣,就看你的行業夠不夠搶手了,可是當一堆人都被裁員或減薪了,你的工作一堆人搶著做,除非你無法取代為什麼老闆還願意付10萬元請你呢?即使是這樣子,擁有這樣條件的人肯定少之又少,大部分的人是很難安穩度過這一局的。
擔保品跟資產是不一樣的不能這樣講擔保品只是作為債權確保並不是銀行資產如果是銀行資產銀行就可以任意處分了擔保品仍是所有權人的銀行只是設定他項權利以便債務不履行的時候能請法院執行得到優先受償3dFPSone wrote:說的也是事實。問題在...(恕刪)
所有的價格都是貨幣現象.美國以鄰為壑後調整的狀況最好!!所以也最早進入收縮階段,順便外掛全球收割程序.美元融資蒸發,恐釀全球危機!印度央行公開信籲 FED 放慢縮表ZeroHedge 引述印央總裁 Urjit Patel 文章稱,近幾個月來新興市場的美元融資吃緊,美國兩項政策有如「雙重打擊」,重創新興市場融資;一個是 FED 縮減資產負債表,另一個是美國財政部大舉增發公債。這些措施吸走大量的美元流動性,FED 若不放慢縮表速度,全球美元計價債券市場勢必會爆發危機。source: https://finance.technews.tw老美又不是第一次收割韭菜,喊喊華爾街就會收手!? ==============================================================iShares 新興市場美元債券ETFSPDR高收益債ETF低利葉克膜會不會造成貨幣幻覺....還有貨幣幻覺如果破滅後會有啥後果.縮表可以為大家好好驗證一下.
cp88888 wrote:這些年銀行利息低,借錢很容易,民眾紛紛借來買房,萬一房市泡沫,不少家庭可能會陷入財務危機。 有沒有見過信用卡的聲明事項?"得委外催收或依民事訴訟程序聲請強制執行""或依規定將債務出售予資產管理公司"欠一點卡債都能這樣搞,欠大條的房貸不怕沒命?銀行不想盡辦法從欠款人那裏榨出錢來,那就很奇怪了!
再說一個台灣的現象,大家應該都感覺的出來一堆夾娃娃機店,一間夾娃娃機店所創造出來的需求,絕不可能贏過一家餐廳,可是為什麼寧可開夾娃娃機店而不開餐廳,以前還可以騙說是藍海,現在夾娃娃機店自己都殺到見骨了,就算餐廳過多,也可以開飲料店、服飾店、水果店更多實際需求的行業,結果卻是夾娃娃機這種非民生需求的店開成這樣,很顯然的台灣的各種內需都在衰退了,現在就是這樣了,萬一房地產真的崩盤了,台灣會是怎樣真是很難想像