客戶買北市園區街聯勤四季虹寬限期到了要轉貸,大行庫竟只估價72折,哭哭快瘋了 (第2頁)

gogoegg123

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11樓

2017-08-23 17:59

這種一卡車啦！

基本上奢侈稅實施後入場的，沒跑掉的話，就是慘套！

這位2014高點入場的，當然是套中之套！

這種好一點就市價打八折出掉。

賠個五六百萬，學個教訓。

慘一點的就變法拍。

法拍完，還欠的債，銀行就追一輩子。

Hephaestus_gst

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12樓

2017-08-23 22:02

假的，房地產只漲不跌
這一定有什麼誤會

bbp408

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13樓

2017-08-23 22:52

fact111 wrote:
客戶103/01買...(恕刪)

我也很好奇!!

在炒房集團的多多世界裡寬限期到了後.

不是付個幾百兩千的銀行端作業費用,就能無縫轉貸再繼續使用下個寬限期"直到永遠"嗎!? ^++^

怎麼這棟樓蓋到現在都超過六小時了還沒多多進來現身說法??

jzic

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14樓

2017-08-23 23:06

早就說過了，利息低又如何，銀行估價只會越來越低，你要當最後一隻老鼠，銀行只想啃你的骨頭而已，他們都打算法拍賺回來而已

jzic

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15樓

2017-08-23 23:08

sunhm wrote:
1930/25473...(恕刪)

銀行自己要控管風險，你要死，銀行幹嘛幫你背書

yoyo0719

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16樓

2017-08-23 23:59

103年就高點啊

內湖某案不是照樣打七折

寬限期也不是沒風險的啊

自己荷包要確認好再下手

bihsh

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17樓

2017-08-24 0:05

fact111 wrote:
客戶103/01買進8F/12 2653萬 40.23p(含車) 65.9/p(含車)

土銀設2547萬,借2122萬

現寬限期到了,壓力來了,只能轉貸

另家行庫估完價1930萬,48/p(含車),只能借1544萬

1930/2653=72.7%

哭哭繳不起了,看來準備賤賣了

開始本利攤不就好了~ (買房子本來就要還本金跟利息)
20年期的本金一個月大概七萬，利息大概三萬五
不行的話改30年，本金一個月四萬三，利息大概三萬五

房子出租還可以收租金抵房貸"利息" (租個三萬五，不過分吧~)

牛奶伯

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18樓

2017-08-24 9:37

fact111 wrote:
客戶103/01買進8F/12 2653萬 40.23p(含車) 65.9/p(含車)

土銀設2547萬,借2122萬

現寬限期到了,壓力來了,只能轉貸

另家行庫估完價1930萬,48/p(含車),只能借1544萬

1930/2653=72.7%

哭哭繳不起了,看來準備賤賣了

爽賺客戶的仲介費之後, 再上網嘲笑客戶賠錢. 這就是仲介的嘴臉啊.