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史上最強少子化衝擊!,撼動您房價!!

cj-lover wrote:
其實,今天看到這個新聞,真的有感 (家裡剛好有個今年考高中的)
熱門高中/前三志願依舊很難考,但這些熱門高中/前三志願卻年年減班,班級人數逐年下降~

106學年大學生24萬人,117學年大學生將減至15.6萬人,
少掉的10萬人都不是租房子的,而是住家裡的
所以包租公、包租婆都不用擔心
而且,好的大學學生人數只會越來越多
(國立大學碩博士班減招停辦都是騙人的)

房子越來越搶手,房價會持續飆高
包租公包租婆還是賺得笑呵呵~

我上面的講法對嗎?


沒錯!!

這些熱門高中/前三志願不只住家裡.

離開校園進入職場後也不會住台灣.

市場上只剩下那些22K的能讓房東們挑三揀四.

我上面的講法對嗎?

cj-lover wrote:
其實,今天看到這個...(恕刪)



你邏輯怪怪的耶,買房人數少,都住家裡

代表人都不見了

怎會有多餘的基數可以去租房子?

你多餘的分母是無中生有喔?
學生付的起的。

一隻手機 x萬

一雙球鞋 y萬

一台機車 z萬

房租算來一天不到400元呢
bravon41866 wrote:
史上最強少子化衝擊...(恕刪)

少子化, 撼動撼動再撼動, 下方2010的文如果正確, 再3年的房價應該是7年前價格的腰斬價, 如該文樓主說的: 你會不會有7年前好險忍住沒出手的興奮感??
一想到十年後少子化房價腰斬
giobling wrote:
當人口變少人口、資...(恕刪)


你太小看人了耶,依台灣的標準來說,也沒有真的有多鄉下的地方

台灣就這麼小一個,物流又很發達

更別提以後的物流很可能都會用無人設備投遞,也不用擔心不送的問題

網路與科技如此發達的現在

未來住鄉下,好處比想像的多更多

清靜,我真的很討厭大都市這麼多人,真的很煩啊...
嘘は真実の影!
十億先拿走五億 wrote:
學生付的起的。一隻...(恕刪)


手機假設買很貴的旗艦25000元

一般使用期間是2年=365x2=730天

平均一天35元而已喔!

那還是空機價,不算續約或NP折扣耶....


球鞋一雙7300元好了,夠貴了吧

也是穿2年,平均一天10元

好吧,你很浪費,只穿1年,那就是平均一天20元


機車假設買85000元

但是機車可以騎20年,好吧,我們對半切算10年,也不算二手殘值,直接報廢

10年=3650天

平均一天24元


房租一天400元....很便宜嗎?
嘘は真実の影!
緩跌,應該不至於太大幅度震盪,可以繼續存頭期款,在買與租之間慢慢衡量,而且買抗跌物件的眼光格外重要。
小摩星 wrote:
震驚!2025年房...(恕刪)

又在幻想了

傻等等到9025年房價也不會一折啦~
哪裡殺到見骨~小朋友幼稚園還漲500兩個就漲1千了~

一切還是回歸市場機制拉~~~~~~
bbp408 wrote:
沒錯!!這些熱門高...(恕刪)


大家真的覺得影響大都市房價最大的因素在"需求/人口" 嗎??! 我覺得可能是"貨幣因素"耶 ~~ 只要大環境(國際)是通膨(政府持續印鈔放貸)房價就不大可能跌,反之 (若進入通縮>>現金為王時.....房價就很難繼續漲) ; 每個人角度不同,就讓我們繼續看下去 時間會證明許多事情
Small V
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