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2017房價鬆動2018將「邪惡大跌」

房市漲跌 永遠都是供給與需求的問題......

等到台灣人口下降25%的時候就真的有感了.....

sgleepapa wrote:
這叫作心戰喊話但保證沒有用.已經有自住房的房價高低對他們無感也不會什麼高出低進,
到現在手上還套牢的投資客已經不多了,利率這麼低爛頭寸銀行多找不到借主,
真想不出這些半仙整天再恐嚇的借口是如何編造的.


利率低!?

可蘋果怎來台第二次募資?

規模為10億美元,30年期利率4.3%!?

Cook不是最擅長控制成本....

4.3%算是AAPL眼中台灣的市場利率嗎!?

又有多少流動性會被抽走?

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蘋果擬來台發債 本周定價

彭博資訊引述兩位知情人士報導,蘋果公司繼去年6月在台灣發行13.77億美元的30年期債券後,
據傳計劃二度來台灣發行美元債,正在市場詢價,有機會本周完成定價。

彭博資訊報導,這次蘋果預定發行30年期債券,規模為10億美元,初步利率定在4.3%區間,
目前排定2月底發行,前三年不能贖回,往後每年都可贖回。


【記者朱美宙/台北報導】櫃買中心表示,尚未收到蘋果來台二度發行國際債的申請,若蘋果要來台發行國際債,樂觀其成。

美國聯準會啟動升息循環,櫃買中心的國際債市場掀起搶發潮,今年1月發行52.3億美元,
2月至15日止預計發行50億美元,今年才一個半月就發行近100億美元,比起2016年平均每月發行42億美元,略見成長。

櫃買中心分析,由於升息在即,國際債券發行人搶發利率低的債券,是發行量增加的重要原因。
另一個原因是金管會保險局有意限制保險公司購買國際債的贖回期限,
須持有五年,此舉將限制保險公司的投資彈性,國際債發行人也加速卡位。

source: https://udn.com

sunnight123 wrote:
大家應該今年把自己...(恕刪)



別這樣說

很多投資客早就賣掉 等著進場了

bbp408 wrote:蘋果怎來...
規模為10億美元,30年期利率4.3%!?
(恕刪)


現在美國國債10年期殖利率約2.5%,30年的約3.0%

蘋果公司30年期公司債,利率4.3%,很低啊!

10幾年前蘋果公司很慘的,差點倒

sgleepapa wrote:
這叫作心戰喊話但保...(恕刪)


套牢的投機客還很多,只是不想說出來
2016年的建案,扣除地主戶、股東戶等分回戶與保留戶,釋出至市場的可售戶數為4.2萬戶,經清點共售出1.2萬戶,剩餘近3萬戶,平均銷售率約29%。

地那麼貴,股東也不少,地主戶、股東戶是不少的,大多會拿出來賣,所以總銷售率應該不到1成5
如果房貸利率沒升破3%。

今明兩年沒發生啥經濟危機。

2018房價要大跌,不可能啦。

九成九九就是量縮,然後價小跌。

但不要小看一年跌到5%-10%。

這樣連跌個四五年,溫水煮青蛙才可怕。

等利息付了一堆,發現血止不住,再認賠殺出,賠更多啊!

政府就是要房價慢慢跌。

緩跌之下銀行少呆帳,但套牢者會套更久。






目前法拍屋的量是創低量(57說的.還說現在抱現金是“笨”的,對不對我不知道,自己想),

不知道是否真能「邪惡大跌」,

2018到時候來看看,到底會有多「邪惡」吧!
房價懸崖即將到來
只要利率一開始明顯的升

房價就會溜滑梯
gogoegg123 wrote:
如果房貸利率沒升破3%...(恕刪)


現在房價過高,利息不高,但本金太高啊!

房貸寬限期過後,很多人會還不起的
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