如果房價不跌，大多數人注定成為農奴 (第2頁)

Lorenzt1982

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11樓

2016-10-28 10:18

abc003 wrote:
好戲等著看
台北房價真的會變2字頭

等體質改善在外面錢流回來你就知道死定了

所以這種東西不是我們能預測的

dcmika

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12樓

2016-10-28 10:29

abc003 wrote:
好戲等著看
台北房價真的會變2字頭

那你是不是該好好賺錢存錢
為2字頭的來臨作準備呢?
別在天橋下說書了好嗎?

zzzjggs

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13樓

2016-10-28 10:30

abc003 wrote:
好戲等著看

台北房價真的會變2字頭

大安豪宅區＋信義豪宅區

變2字頭時麻煩通知我

包個大紅包給你

bbp408

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14樓

2016-10-28 10:55

abc003 wrote:
如果房價不跌，大多...(恕刪)

台灣的崛起本來就是歷史的偶然

均值回歸罷了

Shawn732

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15樓

2016-10-28 11:02

abc003 wrote:
這篇文章不錯
房地產飆漲是扼殺台灣經濟的主因

推一下，有遠見的文章
100分

maksim0922

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16樓

2016-10-28 11:05

老實講優質地段房價根本都沒有甚麼跌
價格還是很硬，至於個案的就不用說了

abc003

abc003
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樓主

2016-10-28 11:21

maksim0922 wrote:
老實講優質地段房價...(恕刪)

房地產其實是1%流量決定了99%的存量價格

假如一個社區有1000棟房子，如果1年內10個人賣房，賣出10棟

這10棟房就為社區裡990棟房子"定價"了

10棟房子就為990棟房地產定價，如果一個社區裡有人將80萬一坪的房子標價75萬

那麼整個社區的1000棟房地產價格就會變成75萬一坪

第二戶跟進眼看房子賣不出去降價求售，將房地產價格標價為70萬

那麼第二棟房子就將整個社區1000棟房子市價定價在70萬了

這就是流量決定存量的原理，在股票市場和期貨市場也是如此

只要1%的空頭倉位就能夠打穿止損線，然後引起連鎖反應

在房地產泡沫之前會出現一個價高但是量縮的現象就可以提前觀察到這個趨勢

牛奶伯

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18樓

2016-10-28 11:37

abc003 wrote:
好戲等著看

台北房價真的會變2字頭

郭懂看了你的文章之後, 會內牛滿面嗎??

或者說2xx萬/坪, 也是2字頭喲.

看到信義房屋近幾月的營收, 房價一定會一折的, 加油.

Lorenzt1982

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19樓

2016-10-28 11:45

央行數據不錯阿

目前看來回溫

所以一堆鯊魚已經嗅到味道慢慢在鋪路

abc003

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樓主

2016-10-28 11:45

牛奶伯 wrote:
郭懂看了你的文章之...(恕刪)

這是地產商想用1%的多頭把下跌的趨勢扳回來製造的假新聞

因為地產商也很了解1%的流量就能決定99%的存量價格

所以想拉高1%地王的價格，為99%的房地產定價

最終他將會失敗，因為定價權不是在他手裡，而是許多人根本買不起一坪300萬的房子

一但拋盤越來越大，誰都接不住

而且大家會去看內政部網站的實價登陸，廣告在怎麼打也沒用

拉高地王的價格不等於提高了有效需求