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以房養老,房屋變金庫,老人投資客出籠

來來來~~~幫樓主列表了~~~沒關係,不懂要問,問要口氣好一點……



結論就是,如果你有2千萬,可以花30年,每個月花6萬7………

萬一30年還死不了,那就準備當乞丐了~~~

有2千萬嗎?

沒有…那早點睡,明天早點上班!


E.TTsai wrote:
先去查一下平均壽命吧...(恕刪)


哈哈哈~~~
好笑…脫褲子放屁………還被打臉……

打了臉還不知道為什麼……………

想舉例 還舉錯例子~~~~


我賭身家他的2千萬應該不是新台幣~~~~
eric0118 wrote:
樓主很多此一舉的算法...(恕刪)


哈哈哈哈哈
我第一個念頭也是樓主真是多此一舉
二千萬分三十年爽爽花就好了
隨便算每個月都有6萬以上
還不用跟銀行算半天,還要搞一堆出租房子的麻煩事才有錢拿
你保證三十年每個月都能實拿三萬租金??
feda330 wrote:
有這種金融商品嗎?...(恕刪)


感謝樓上大大們還貼攤銷表,XD

先講一下,不是反對以房養老,這個對於已有房卻沒錢的老人家有一定的照顧功用
但要說有錢老人家因此去買房來做,卻真的多餘了

這些假設,最大的變動是利率,樓主己假設就1.3%,就假定30年不變吧
做法就存2000萬,每個月找一天去銀行櫃台提67120出來,30年後剛好花完,生不帶來,死不帶去

利率漲一點,可以多提一點,利率變0,也有5萬多可以花(這不用再算給你看了吧)
====================================

說實在的,如果樓主真有2000萬,願意打長期借貸約,
應該很多人願意跟你借2000萬,然後每個月付你67120,付你30年
feda330 wrote:
以房養老,房屋變金庫,老人投資客出籠


f大列舉了諸多的好處與收益

身上有2000萬的老人家是否真的需要買間房來以房養老是個問題

開始進入以房養老的程序後諸多好處與收益能不能實現又是另一個問題

再另一個問題是....

不知f大有估算過這些"資深投客們"2016年能產出多少成交量嗎?
樓主連以房養老是作什麼的都搞不清楚,都說是養老了也能搞成投資?

以房養老最多只有五成樓主知道嗎?
樓主數學這樣, 真的能有2000萬嗎?

如有2000萬的話, 第一年把84萬放在銀行裡活存隨時花, 1916萬放定存1年就好了。
一年過後你總共可花的就超過2017萬了

以房養老是給手頭沒現金, 只有自住房的老人家用的

okdnsfht wrote:
來來來~~~幫樓主列...(恕刪)



你好認真喔,呵呵呵

一個很簡單的邏輯推論就可以打發了,
依傳統的理財觀念來看,
台灣現在60歲以上的人,
拿得出2千萬現金,名下卻沒房產的,
絕對不超過一成!
而這少數不到一成的人,
要不就是打算移民或家人早已移民的,
要不就是人生觀早就立定不買房的,

活到60幾歲身價有2千萬,沒房,有意願買房,
這種人在台灣是不存在的,
所以這又只是個吹口哨的假議題而以,

eric0118 wrote:
感謝樓上大大們還貼...(恕刪)


是啊!~~~借你~~~你要能乖乖還30年~~~太陽打西邊出來~~~而且誰借?

講根本不可能的事~~~~~~都是講空~~~~~~~~~~話~~~
去年港資陸資三不五時就有一個愛出國的會喊
然後年初是不是又變什麼外勞資?
現在又變老資?
真期待下一個會是什麼資
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