tommy55 wrote:
啥!不是娛樂節目嗎?
問題就在這邊啊....
內行人知道他是娛樂性節目，外行人卻會把他當知識性節目。
1,為何他講的價格還是太高?
2,當初高點的計算的五大弊案,以現在的價值算降到多少了?
3,西門町店面創新高很正常人潮很多,之前的東區,信義區的地會跌多少?
4,12年前的薪資跟現在差不多,大漢橋旁巨蛋當初12年前簽約價12萬一坪,
以薪資水準都一樣來說有機會可以再買到12萬一坪嗎?
5,板橋麗池第一代13年前預售簽約價12~14萬,薪資一樣的情形下,
還有機會用10萬買到嗎?
還有更多問題,先問這些吧~~
filex7271 wrote:
說真的 這些名嘴沒一個專業
拿出來的東西 都是市場很極端的例子
說真的你的說真的沒意思...
請問什麼是專業?
跟本沒有人可以訂義!!!
顏炳立可以準確說出未來那一年那一月那一天那一個小時那一分那一個社區是多少錢成交???
SWAY有辦法說出每一話都是不對的???
本來房地產就沒有專業這回事,
如果有...
怎會有維德大樓這種案子發生???
要說他們講的每一句話都是錯的,
那是不對的!!!
要說他們講的每一句話都是對的,
那也是不對的!!!
房地產交易簡單說就是一個買方、一個賣方,
然後雙方合意了就成交,
而基本上房地產都是一個大趨勢,
很少有今天漲明天跌,
至於政策會不會影響?
當然會,
但基本上政策影響也有仇碼之說,
例如:遺贈稅已經低到10%了,
將來可不可能再降,
答:可能性幾乎沒有,只有調高可能,
且就算再降,影響幅度也不大.
問:房貸利率一直在降,
有沒有可能以後房貸0利率?
答:幾乎不可能,
除非銀行全改吃素不用養人,
現在都1%了...
萬一出現大量違約,
銀行利息賺的還不夠賠了...
問:房價一定會跌多少?
答:天知道!!!
市場最大!!!
跌到何時也不知道!!!
但房價利率刺激買氣這招已經仇碼用盡!!!
除非廢掉實價客稅,
否則誰要買賣?
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