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雙北房租「井噴」,開「拍賣大會」,要用喊價,比高價才租得到

個人最近出租一間套房 真的發生類似情況
在591刊登沒幾天後 就有人看完後 跟我口頭確認要租
不過要等6天後才有空跟我簽約 因為只有口頭約定 沒付訂金
所以我591就沒下架 只備註:已有人訂了 確認簽約後下架
沒想到這當中 就有人願意出更高價要來租房
當然最後我還是租給 原先要租的房客 因為誠信更重要
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!7GITi6WfGRlMeUtWwcJi

ebola01 wrote:
台北居大不易,不僅買房好困難,連租房子也要拚現金、比高價!網友分享近來在雙北市租屋的心得,發現新北市板橋某區域,求租同一物件的人竟高達20名,現場更開啟「拍賣大會」


這一則新聞不就直接打臉一堆人嗎?

好像不少人說雙北不需要社會宅,
因為根本不缺好的租屋物件,
那他們在搶什麼?
不知道這是甚麼樣的物件.如果是新大樓,2房,24小時警衛.交通OK, 那這個價格還真便宜.難怪一堆人來搶

我自己幾個月前才租掉一個2年的新莊大樓(2房).23000含車,管.也是意外的很多人來看.比起2年前剛交屋出租時多好幾倍.
朋友之前租屋也有遇到這樣的狀況,而且在新店和台北南港區都有遇到.他說租屋還要面試,房東約了某一天要大家一起過去,然後會看租客的年齡 工作行業 小家庭還是情侶......等,最後再租給理想的人選,租金一毛也不給殺,不想租後面還一堆人排隊呢......
roward wrote:
唯一共通點就是隱藏著不買房就怎樣的訊息嗎


這是台灣房市的特產"恐嚇行銷"
我不知道這間為什麼這麼搶手啦,也不知道那些人是哪來的(也許是真的,也許整個狀況就是編造的),但這些都不是重點

重點是:三重社會住宅現在還沒住滿,全新房屋租金不用18000(跟樓主那間類似),這些人怎麼不來租呢?
1. 套房型:(119戶)
(1) 14坪:第一年月租金12,200元(含管理費)。
(2) 17~21坪:第一年月租金17,100元(含管理費)。
2. 二房型:(208戶)
(1) 26~28坪:第一年月租金22,800元(含管理費)。
(2) 28~30坪:第一年月租金24,500元(含管理費)。
(3) 31~34坪:第一年月租金28,400元(含管理費)。

而且那裏20坪又重新裝潢,其實這個價格也還算ok(591大約都是這個價格),也沒有特別漲價阿,反而覺得房東一開始出太低價才會吸引這麼多人來看,也算是另一種策略吧,不然平常租屋族曾幾何時看過這種很多人同時看屋的景象,看來應該是賣屋的仲介轉作租屋,習慣這種現場喊價的手法,但老實說租屋市場根本沒這麼複雜,看來這位仲介是白了工了

canon0502 wrote:
不知道這是甚麼樣的...(恕刪)

canon0502 wrote:
不知道這是甚麼樣的...(恕刪)
我不知道這文章說的板橋 20 多人搶租是不是演的

我只知道兩年前我要去租的時候,板橋新站區附近跟我開月租三萬五,新埔站旁我同事家跟我開月租兩萬五,還跟我說是便宜租我,因為他本來要租人月租三萬 (以上皆電梯警衛大樓 30 坪房含車位)

後來我去租了比較便宜的中和

如果板橋有月租一萬八的 30 坪以上好房子可以租,我想我也會去搶租吧....
Think Different, Do Smart, Work for Joy!! | http://htchien.tw
租不到也別急

租屋真的沒有想像中困難

隨便上591都有一大堆

想租便宜就多去當地走動問問當地管理員

最不濟也還有柯P的捷運共構宅,聽說還招不滿租

網路上訊息真真假假、自己要知道判斷真偽。當年的房價不就是這樣被仲介、投資客聯手炒作起來的嗎?

ebola01 wrote:
台北居大不易,不僅...(恕刪)


這麼多人寧願租屋,就表示房價太高了,還有砍價空間

ssiou wrote:
我不知道這間為什麼...(恕刪)


請教您
三重社會住宅的資料在哪邊?
這價錢要如何GOOGLE?
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