房地產接下來就是等量出來,57新聞王功不可沒 (第2頁)

Clalala

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樓主

2015-09-10 2:08

ssiou wrote:
到底誰擁有發話權，是看節目的人多，還是在這邊發廢文的多？

你認為你發的是什麼?
如果你認為是廢文
我勸你樂觀一點

發話權是指有房子?
不是只要有帳號跟網路就好
太嚴格囉...

57新聞王每天都在播
我就看該節目什麼時候喊多我就準備進場啦
順便跟你說
兩年前我跟你同一邊

A*Man

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12樓

2015-09-10 2:15

pfcf93128 wrote:
....之前股市還...(恕刪)

是阿是阿,當時房價腰斬時利率10%~7%
現在利率2%,以後升息漲50%!變成3%,漲一倍變4%
而包租公再算的租金報酬率5%的,
2%利率賺3%毛利
3%利率賺2%毛利
4%利率賺1%毛利

可是有個最大的問題是,請問利率是一天突然變成3%4%5%嗎?

現在等著看美國或許會升息,但說不定一年只調升0.2%,結果這樣持續十年才升2%
而且台灣確定美國升息台灣會跟著升嗎?
那你知道台灣政府其實是赤字兆元嗎?你知道民間定存有幾兆嗎?

最後請問你有想過若十年後房價還是比現在高,
試問十年後的你對現在的你的想法是?

釣大魚

釣大魚
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13樓

2015-09-10 7:37

pig big wrote:
嗯....聽名嘴的...(恕刪)

真的...真的...真的....真的...名嘴那麼神就不用去賺那一點點的通告費了

pfcf93128

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14樓

2015-09-10 8:29

A*Man wrote:
是阿是阿,當時房價...(恕刪)

..

你想有可能嗎..10年利率只升2％...（但說不定一年只調升0.2%,結果這樣持續十年才升2%）..

2004年開始..美國調升基準利率..從1％調升到5.25％..只用了兩年的時間...你還在痴心妄想十年只會調升至2％..你腦袋是糊塗了嗎？

現在的通貨膨脹之所以這麼低迷..原因是先前寬鬆貨幣時..有很多資金都拿來擴充設備...增加生產...導致供過於求..供需失調...大宗商品的價格從高點下來腰斬的比比皆是..甚至有跌到八成的..鎳就是一個例子...

但生產過剩之後..廠商自然減少生產..消化庫存..一旦庫存消化到一個程度..價格自然會往上攀升..到時..通貨膨脹就會上升得非常快.

聯準會每個月要看接近一萬個經濟數據.而且這些數據絕對是最新的..主事者會等到通膨一發不可收拾才來調升利率？..省省吧...通貨膨脹的可怕..沒經過的人..是絕對想像不到的...

你還低估了投資客的槓桿...人性的貪婪是你想像不到的....槓桿十倍跟一百倍.獲利差十倍.這是多麼吸引人的誘因...加上這十年來房價屢創新高...這些人在創造槓桿時...早就將風險拋諸腦後了...雷曼兄弟不就是一個血淋淋的例子...

一旦利率開始反轉....這些投資客將以更驚人的速度流失自己的資產...到時候法拍屋將是一大堆....空手者到時橫再進場撿便宜貨..豈不妙哉?...

boysst

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15樓

2015-09-10 8:43

57新聞王每天都在喊買進呀
看不出來置入性行銷
不管是林三淡基隆北大新裝副都心
不是一直強調自住可買沒錯吧
所以還是...........

不知道要取什麼名稱

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16樓

2015-09-10 8:44

節目只是一時的
你要把綜藝節目當救世主
那也沒辦法
我是不相信一個節目能做十幾二十年以上
倒是房子可以一放十幾二十年以上
節目或許明天就收掉我的房子還在
你說十年後價錢不會優那也無所謂
我的小孩總會遇到價格優的時候吧
國家總是要建設要進步的嘛
而且你我一介草民要翻身也只能靠一代傳一代累積
除非中頭彩或生到賈伯斯二世不然還能怎麼做
萬一真的那麼的不幸二十年都沒賣點那就給他收收租也不錯
反正每個時代都有買不起的人在那低還有更低
也不知道為什麼自古以來窮人都比較會看趨勢特別是看壞的趨勢
永遠不缺租金上門
當然如果他57救世主能連喊二十年跌崩崩那我也只能認了

bbp408

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17樓

2015-09-10 9:34

Clalala wrote:
房地產接下來就是等量出來

不見爆量不回頭

等台灣房市這個扭曲的投資盤高檔爆量一定很精彩~

sm9713

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18樓

2015-09-10 9:36

之前我在帥過頭的臉書發問請問(57新聞王是真的看空房市還是惡意唱空房市)
帥過頭回答說是(惡意的) (並說這個節目找個別跌最大的來談以少數個案擴大解釋為全面下跌)
所以57新聞王根本不需要相信有目的的節目而非公正客觀的看待媒體假藉民意之名吸引一些難分真假的民眾藉由衝高收視率
哪天民意希望漲的時候那些電視台馬上改內容哪裡漲哪裡賺多少錢那些名嘴一定馬上健忘他之前說的話

不知道要取什麼名稱

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19樓

2015-09-10 9:47

樓上的現在不會喊漲
要就等現在這一批對屋主四書五經掛嘴上的居住正義世代,有吃到便宜嚐到甜頭入手後才會喊漲
然後幾年後在等下一批新來的喊新口號,對榮登屋主的他們念四書五經跌下來給我

買低賣高本來就人性,死貧道不死道友是正常的
今日的空就是明日的多,房產抱緊別三兩下就被洗出場就對了
買賣個房產扯一堆四書五經真的蠻想吐的

roward

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20樓

2015-09-10 9:49

真好奇會死守在57前面的是哪些人
也真好奇那些看到57內容就很在意的人為什麼會很在意
賣不掉加價賣
買不到砍更大
自由市場不就這樣?要多一方的都能炒作房價了~看空的就不能看空房價?好笑歐
市場趨勢可以靠一個很多人口中所謂的娛樂節目去影響?
我都搞不清楚這節目到底是娛樂節目還是真的很有影響力的節目了

也是多虧有這些當作娛樂節目看的人說什麼57新聞王什麼屎味才讓更多人知道有這節目