phS00313 wrote:
重點是
你請你的親朋好友, 是自住的都將房子打八折拿出來賣
如果做得到的話, 再拿出來說吧 !!!
重點是
換個角度去想
你請你的親朋好友~現在都用高於實價登錄來買房
如果做得到的話~再拿出來說吧!!!
無緣的房子就跟無緣的房仲一樣
房市差他一直零業績他也會受不了
各行各業都有辛苦的地方，我將心比心你的職業，誰來將心比心我的職業
房市熱的時候，看個房屌的跟什麼一樣
房市差的時候，將心比心？ 抱歉！你哪位，跟你很熟嗎？
而在房地產冷清時，買方買不到要『減價買』，最後賣方會回頭求你。
面對房屋仲介不用與他們爭辯，畢竟要他們一下子適應買方市場也不容易，
就留下電話，說那再看看，十之八九過一陣子後，等到賣方被市場蹂躪一陣子後，
仲介就會回頭找你，會問你說，上次你說的那個價格還考不考慮，這時候，
你一定要說，現在房價都在跌，上次那個價格還是覺得出高了點，然後，
他會問你，那多少你有考慮，這時候就順勢再減五十萬，仲介如果有意願去談，
再10萬10萬的慢慢加上去，加到你不想加為止，這就叫做『議價』。
反正就是這次買不到，下次就再『減價買』，賣方和仲介這樣被你蹂躪個幾次，
就不敢隨便退你斡旋了！記得，在市場冷清買方市場的時刻，要出價一次比一次低。
買不到就『減價買』，懂嗎？祝福大家買房快樂！
PS:因為今年房屋移轉量可能破當年SARS時的紀錄，賣方想要用理想的價格出脫，基本上很難！
房地產又稱『不動產』，顧名思義就是『變現性很差』，想要順利出脫，真的沒有那麼容易！
時間一但拉長，每個月又要繳房貸和管理費，那壓力真的很大。
孫子兵法有說：『以逸待勞』。
在現今這個時刻，買方的籌碼真的比賣方多很多。買不到後，再『減價買』就對了啦！
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