.美國最大房東 : 黑石，已買下4.5萬間房出租.... (第2頁)

leon650325

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11樓

2014-11-13 14:40

滅盡緣於集起 wrote:
2014年10月美國...(恕刪)

主要還是要包裝起來

賣出給投資人

好賺

winner winner chicken dinner

jojo710257

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12樓

2014-11-13 14:54

superpapa wrote:
美國最大房東 : 黑...(恕刪)

忽然懂了大大的幽默....噴飯笑了出來

neosrx

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13樓

2014-11-13 15:49

剛好昨天看TVBS有提到類似的新聞
【FOCUS新聞】美國夢變調　租屋財閥強打「只租不賣」
,感覺到最後會從買不起房變成租不起房...

pj_mobile01

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14樓

2014-11-13 16:02

neosrx wrote:
剛好昨天看TVBS有...(恕刪)

感覺像保護傘公司正在成形.

lml640707

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15樓

2014-11-13 18:18

正常的做法BS會把這些包成REITS而不會實體持有
持有證券的流動性比持有實體資產高很多
只是大部分的REITS多是發商用不動產的
因為租金收入比住宅不動產穩定
即使是有包含住宅不動產也不會是主力
像新光一號即使有包新光傑仕堡
但投資組合還是以商辦為主
把純住宅不動產包成REITS的應該是不常見

千萬別跟豬打架，這只會讓你變髒，卻讓豬樂在其中。

bbp408

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16樓

2014-11-13 18:27

pj_mobile01 wrote:
感覺像保護傘公司正在成形.

美國的保護傘公司可多了~

除了轉輪王的黑石以外還有

高盛
FED
洛克希德馬丁
DARPA
google
三大信評
孟山都
四大糧商中的其中幾家美商

族繁不及備載....

不過通常這種公司只要一上市就會發生鬼故事

高盛和黑石就是這樣..... ^++^

sunhm

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17樓

2014-11-13 18:46

neosrx wrote:
從買不起房變成租不起房

是付不出房貸的慘況吧!

"南加州12棟房子中就有一棟被查封法拍"
阿娘喂呀,
南加州的有錢人哪裡去了,
都要等到法拍才要下手嗎?

這在台灣應該不可能發生,
那個誰誰說的,
只要跌了多少,
就會出來掃貨.

kamba

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18樓

2014-11-15 15:10

其實熟悉美國房市的人,應該都知道這些專門出租的apartment或condo本來就都是這種大型資金財團在經營啊,大財團搞大都市,小財團搞小城市,這門可是金雞母啊,房租年年漲還是都供不應求,別說過去50年不賣,未來50年只要集團資金沒出包我看這些財團也不會賣的.

這跟蓋house賣斷或騙銀行貸款是完全不一樣的操作,這是實打實的現金收入.

Bimmerfly

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19樓

2014-11-15 15:35

滅盡緣於集起 wrote:
2014年10月美國...(恕刪)

這是...

正空軍總司令.

leon650325

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20樓

2014-11-15 19:25

Bimmerfly wrote:
這是...正空軍總司...(恕刪)

沒錯

winner winner chicken dinner

.美國最大房東 : 黑石， 已買下4.5萬間房 出租....

.美國最大房東 : 黑石，已買下4.5萬間房出租....