打從我2009年買房至今,這版看空到現在還在看空,糟糕。美國沒升息,央行是不可能升息的,等QE結束才有機會升息,不過升息房價會跌嗎?!不過這幾個月感覺房市真的有點冷,我們社區門口竟然有三個位置擺扛版在賣房子,這是以前從沒有過的現象。
perahia wrote:因為他們覺得升息會有人降價拋售.....我是覺得機會不大...(恕刪) 那是財務槓桿很高的才會有差,隨著央行打房,早跑光光了,剩下都是一堆自住客居多。像我們社區幾年前投資客買的,開區分會時受上拿的10幾張投票單,後來賣光光了,接手的都是自住客,一問買的價錢還真是有夠高,一生息大概是苦到他們了。
經仲介手,怎麼可能會有低價,自售經仲介洗過後,也不可能有低價, 別把自售講的那麼清高,不賺你賣啊!便宜早賣掉了。最近板橋中正路有間30坪公寓出現,屋主不知行情,丟400多出來,直接就被***房屋秒殺。等我們收到風,願意出500收,讓屋主多賺。問訂金多少,算我們賠。屋主說:訂金收了50%! 當場哭到泣不成聲,,,,,沒救。節哀吧!大家都知道,這屋市場成交行情會高於600萬以上。訂金打死,一問果然是仲介收走過不久,很快又會高價丟出來,,,滿地都是仲介,怎麼可能會有低價房價,給你撿, 孩子別傻了錢太多,仲介多,想賺錢的人更多,就構成上下游完整產業,,,,房價要跌,產業要被破壞,不然房價怎麼可能會跌?????