十年多頭的房產走勢,讓七年級生不知何謂空頭......... (第2頁)

kaworu.liu

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11樓

2014-06-20 22:43

恬適生活 wrote:
如題.....近日與...(恕刪)

這也要看你住哪..

7之2的在我所知的範圍就三次了..8X年後一次(好幾的朋友爸爸建設公司倒閉台中大建商倒一群)
921之後一次(在倒一群建商) SARS一次 (此時在台北讀書台北大跌一次)

bbp408

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12樓

2014-06-20 23:52

恬適生活 wrote:
如題.....近日與...(恕刪)

不是不知也不是不懂,應該是裝傻或嘴硬.

貨都進了你能讓他怎樣? ^++^

恬適生活

恬適生活
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樓主

2014-06-21 0:11

說真的完全不同意"房子保值" , 如說"土地"也還能認同,

前者有折舊,兩者都有稅金,利息等,兩者對"價值"而言都是負數

兩者之價格都是供需所產生,所以在台北,香港地窄人綢處"長年相對"居高不下,

真要說長期保值,鑽石才是最穩定的,黃金一樣是大起大落

aderek

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14樓

2014-06-21 0:14

哈殺雞取卵...當大家都不生小孩不敢消費時

看這個景氣可以好多久...哈

物極必反是不變的道理

figo1958

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15樓

2014-06-21 0:17

有一天人口會所剩不多的....

臺灣除了老人，就一大堆外勞

不要急

房子會讓您們掃不完的.....

恬適生活

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樓主

2014-06-21 0:29

kaworu.liu wrote:
這也要看你住哪..7...(恕刪)

嗯....當然你說的是"見過""遇過",

我想表達的是"經歷""體驗",也就是出社會後無論是有投資各類商品 or 買屋需求

唯有身於其中,才知房市崩跌的情況.就如股票市場多殺多一樣.

kaworu.liu

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17樓

2014-06-21 0:47

恬適生活 wrote:
嗯....當然你說的...(恕刪)

如果這你的算法是沒有啦..我只知道我家貴四倍而已..紙上富貴

alex_stone8190

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18樓

2014-06-21 1:08

hahaaha wrote:
力麒建設被搜索啦！...(恕刪)

怎麼每個案子都有它,以前阿扁它也參一腳....

jojoyaro

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19樓

2014-06-21 1:44

六年級,應該算遇過
結婚後沒幾年遇上921大地震
其後印象最深的是參觀過一個新莊公園路的預售案
開工後因公司營運問題停頓了有一年多,後由其他建設公司接手
陸陸續續在上下新莊找屋,多是1字頭房價
先後再遇上911,SARS..等事件後

當年是優貸可搭配勞貸的最後一年,買了第一間屋
記得那年申請人不多,免排隊就有
期間在歷經金融海嘯..有換屋打算且看屋,但沒下手><
直至2012年總統大選完油電雙漲前作換屋動作,買了第二間
2013年底,才把第一間3房賣了換新屋附近的2房跟套房出租..

持有時間撐住得夠長,自己感覺空頭的壓力就沒那麼大..
下跌不貪心,把最初的房屋總價當成本也就能放下了
續漲或持平算被我賺到~^^

BAGGI0

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20樓

2014-06-21 3:10

figo1958 wrote:
有一天人口會所剩不多的....

臺灣除了老人，就一大堆外勞

不要急

房子會讓您們掃不完的.....(恕刪)

有沒可能那時台北市房價跌到一坪30萬(以2014年新台幣計)
但通膨造成幣值變小
所以換算下來一坪還是要300萬(以2044年新台幣計)
然後2044年時一個上班族月薪大約就10多萬左右,還要跟外勞搶工作

感覺還是買不起....