每一個房價炒作交易市場都會有波動,但以目前的狀況來說,好的地段對口袋不夠深的人一樣買不起,就跟欲購屋者只湊得出一千元,十六萬跌至十三萬這種降幅對他來說一樣是天文數字當然我相信台灣郊區,都市外圍,或是尚未成氣候的重劃區降幅空間會大一些
不覺得現在是最高點開始反轉原因很簡單,我住了將近8年的房子,最近左右鄰居2戶,分別將房子賣了。這一層共8戶,跟我搬來時間點差不多,在這段期間這一層都沒有房屋出售,,現在居然在同一時期將房子賣出,其中一戶有可能創社區之新高如果現在開始衰退,那這二戶就是賣到最高點,有可能嗎?這麼厲害? 我只是根據股票,有幾個賣到最高點?而且未爆量?量縮拉回再上,我覺得可能性最高。
良心建意 wrote:房市確定是開始衰退勒...(恕刪) 其實該建議 台塑的王家 HTC的王小姐 鴻海的郭大老板 台灣前500大的傳產業 把工廠收了都什麼年代了還在靠工廠賺錢 廠房賣一賣 全心全意的來投資房地產 不是很好嗎房產業又不會造成環境污染 只要有錢就可以做了 而且不用專業知識 而且又是台灣經濟的火車頭大家說 對不對啊
小弟想法比較不同, 房市泡沫不太可能在一兩年內浮現, 就算是房價要下跌也是緩跌的形式,以每年3-5%的方式下跌,如果想說一年後下跌一半的想法實在不太實際, 如果這種狀況發生大概也是金融海嘯再次來襲, 而且比2009年更猛更兇. 我是覺得有換屋需求的可以慢慢看, 不一定要急著買, 但要等到跌一半恐怕是八年以上的連續不景氣,這樣的話恐怕是連自己的工作都有可能不保了, 還有辦法買房嗎~~~
我是一隻大毛驢 wrote:都什麼年代了還在靠工廠賺錢 廠房賣一賣 全心全意的來投資房地產 不是很好嗎 你怎麼知道它們沒有投資房地產?大公司都會把資金分散。全台灣有多少土地都在這些大公司手上。名義上用低價買進工業用地蓋廠房,辦公室,倉庫或是買店面當銷售據點。還可以抵稅。等到周邊發展起來,再變更,變賣。業外收入都比本業賺了。
每年, 甚至每個月, 都有人發表同樣而且重複的言論, 統計了一堆數據, 來預測房地產即將下跌甚至大跌.每回總是信誓旦旦的說, 請各位拭目以待, 半年一年後見真章.這種文章, 總是會在短時間內, 獲得廣大的民意支持.結果半年,一年,N年後, 從來沒有一個人敢再把自己的文章, 重新拿出來回味.很簡單, 因為不會有人承認自己看錯, 這就是人性.既然看空了好幾年, 能怎麼辦? 只能繼續堅持看空立場, 摸摸鼻子, 換個id, 重新出發.小弟我不是死多頭, 房子買賣從未間斷, 一旦趨勢反轉, 該脫手的時候還是會脫手.但我認為時間根本還沒到, 明年甚至後年, 都不會看到並不想戰, 但對於"長期"的死空頭, 看錯趨勢卻不肯認錯, 實在是嗤之以鼻.
良心建意 wrote:房市確定是開始衰退勒...(恕刪) 昨天新聞說台北林森北路老牌意麵店要關店了因為晚上都沒有"小姐少爺"的生意好做娛樂業也在慘澹經營中...不知台中的金錢豹有沒變回"小吃店"?一葉知秋房市開始衰退也沒啥好高興的更大的困難還在後面