房仲也開始唱衰房價了? (第2頁)

百里侯
個人積分：418分
文章編號：44975651

418分

11樓

2013-07-15 8:37

1.房仲之前刊房價會漲的廣告樓主怎麼不信
選擇性的相信某些看法只是想要減少自己的不安全感

2.房仲遇到的不只是買方,遇到賣方也要拿這種消息來壓低屋主價錢
不會連這個都不知道吧!

3.多出去走走探探實際的價錢,記住,是可以成交的價錢喔!
我賣出去房子的價位跟實價登錄相比大概多了1~2成,去看看真實的世界吧!

而我一眼卻看不完

而我一眼卻看不完
個人積分：44分
文章編號：44976404

44分

12樓

2013-07-15 9:34

有可能啊！
相較於高不可攀的房價
一般老百姓都變成了窮鬼
只能買得起蝸牛住的房子
坪數大縮水
所以價格帶就往下掉了

在鬼島不當建商、房仲業者或者是他們的走狗
真的就太可惜了

mikezip

mikezip
個人積分：10分
文章編號：44979358

10分

13樓

2013-07-15 12:06

雖然我不覺得是在唱衰
但如果真的在唱衰，那更恐怖，代表賣方在惜售。
不然沒有房子可賣，房仲也生活不下去

一奇一

一奇一
個人積分：40分
文章編號：44979659

40分

14樓

2013-07-15 12:23

louissvs wrote:
$1475W能買到怎...(恕刪)

這是再說一般住宅吧!拿店面比是不同商品吧~~

bbp408

bbp408
個人積分：6268分
文章編號：44979814

6268分

15樓

2013-07-15 12:31

KingDavid520 wrote:
最精華的台北市都不到1500萬, 桃園縣滿山遍野的偽豪宅是要賣給誰?

長多殺中多
中多殺短多
短多殺反彈希望

統稱多殺多

peavy112397

peavy112397
個人積分：31分
文章編號：44981867

31分

16樓

2013-07-15 14:29

KingDavid520 wrote:
先記住這三個數字, ...(恕刪)

房仲說漲不相信說跌信的跟什麼一樣

哈哈哈要腰斬了啦

KingDavid520

KingDavid520
個人積分：23196分
文章編號：44985635

23196分

樓主

2013-07-15 17:35

peavy112397 wrote:
房仲說漲不相信說跌信的跟什麼一樣
哈哈哈要腰斬了啦
...(恕刪)

哈哈哈,

因為以前房仲說漲, 根本都不附帶資料, 只說經本公司內部統計, 房價又漲了......
比如說永慶二年前(2011/9/8)就說 "北市房價創新高，平均購屋總價2,778萬元",
空口白話, 你相信嗎?
說單價每坪已經57萬元了, 問題是平均面積才27坪, 57*27=1539, 怎麼會是2778?
不附帶資料就算了, 還不打草稿......

如果二年前的2778是正確的, 而今年不到1500萬, 的確是快腰斬了喔,

而這一次有巢氏是依據實價登錄的資料算出來的, 和亨利王子計算的結果90%以上相符,
當然可信度就大增了, 參考一下這個詳細資料吧,

wupv

wupv
個人積分：1分
文章編號：44986089

1分

18樓

2013-07-15 17:56

在市區家裡附近從來沒看過黃單
最近發現有不少柱子被貼滿了..
自售.急售..
是怎樣? 嚇到了嗎?
2016年前都不會大跌怕啥?

三西王

三西王
個人積分：0分
文章編號：44986785

0分

19樓

2013-07-15 18:45

wupv wrote:
在市區家裡附近從來沒...(恕刪)

那該是買方出手的時候了，高價買不起，低總價小宅正夯

永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示，美國量化寬鬆規模減縮
其實全球市場仍有龐大資金，但因未來不再有源源不斷的熱錢持續挹注
投資將轉趨保守，其中在房市上，預料將以「中長期穩定」、「低風險」與「保值」產品為優先。

此一趨勢將帶動大台北3種產品升溫。
一是台北市中心的小宅
主要原因有二，第一，這類產品總價不高，容易轉手變現，對投資人來說
有較大的資金彈性，較能應付後QE時代可能出現的變局。
第二是，相較豪宅或一般住家，小宅容易出租，較具收益性，用租金來繳房貸，也較能抵抗不景氣。

小左

小左
個人積分：5分
文章編號：44990531

5分

20樓

2013-07-15 22:42

台北市的500~999萬21%是成在哪些地方啊?
實價上看不出有這麼多比例耶@_@

KingDavid520 wrote:
哈哈哈,因為以前房仲...(恕刪)