這裡是台灣
誰理他啊！
當台灣沒有大人在喔！
goblinlord wrote:
你的文章充滿了自相矛...(恕刪)
美國現在打的就是七傷拳, 雖然自己會受傷,
但是如果可以把亞洲各國打到趴在地上, 由其是中國, 何樂而不為?
Time is money, friend!
豪哥大 wrote:
柏南克不得歐巴馬歡心...(恕刪)
不是央行不升息就沒事
這是銀行機會成本的問題
如果銀行買10年期美債有2.5%的利率, 銀行幹嘛承做2%的20年房貸利率?
看看美國FED利率維持在接近0%, 比台灣央行的利率低, 但是他們銀行的房貸利率是3.85%, 比台灣房貸利率高, 就是因為他們銀行的資金有比低利率房貸更好的去處, 自然不會想拉低房貸利率去競爭房貸業務
而台灣的銀行會承做低利房貸, 主要是台灣的銀行經營業務被金管會限制住, 搞的所有人都去買台灣國債, 但台灣國債殖利率才1%, 當然會去做2%的房貸, 未來當台灣10年期國債殖利率跟著美債攀高, 高過房貸利率, 那銀行自然會把房貸利率拉高
所以不要以為央行不升息就沒事, 如果美國國債殖利率繼續攀高, 就算央行不升息, 銀行也不見得會再承做低利房貸
銀行是追逐利差的, 只要房貸業務帶來的利差不如其他的業務, 銀行房貸就不可能不升息
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