究竟是房價太高還是租金太低? (第2頁)

本來無一物何處惹塵埃

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11樓

2012-10-04 15:10

Darksoth wrote:
要怪就怪自己手上當初那張票吧

你放心好了,等選舉一到,又是一整個~只問藍綠不問是非...

每次一看見禮運大同篇:選賢與能,講信修睦....就嘆一口氣,

走了個貪汙的壞蛋,來了個X能的X蛋,再怎麼選~大概也就是這樣了...

食.衣.住.行.不是人民的基本需求嗎?

當不公不義剝奪了人民基本生活需求時,通常也必然改朝換代,

試問:一個月入30K的年輕人要多久才能買房?(以住新北市為例)

扣除日常所需:

吃飯190 X 30 = 5700/月(早40+午75+晚75)

衣服一個月1000元/月

租屋8000/月

行(騎摩托)油+保養3000/月

勞健保自付1000/月

每月剩下11300 X 12 = 135600/年

保險20000/年.雜支?????孝親....算了不用給啦

一年存下10萬元.

假如一間房600萬.頭期款180萬(要存18年呀)

貸款420萬,每月依利率3%貸20年每月繳23293.繳的起嗎???

600萬在新北市要買啥房??

政府啊！你統治下的小老百姓,犧牲時間&勞力&享受,還是買不起一間房阿....

PS:網管再刪我的文.我要翻臉囉..

cazando

cazando
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12樓

2012-10-04 15:23

正常啊
民主政治不就是這麼回事嗎?
只是要選吃飽的老虎還是餓壞了的惡狼來坐地分贓罷了

miki640967

miki640967
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13樓

2012-10-04 15:48

買錯地點了.....
幫不了你

pabasco wrote:
房租近十年都沒漲.....(恕刪)

賣SONY W80

jason000111

jason000111
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14樓

2012-10-04 15:51

先不談為何人都要擠到臺北...

大家心理都認為買房子不只是要住, 還想兼賺房價增值(從過去十年來的房價).

若房子的租金高於一定價值(視收入而定, 台北約20,000~30,000),大家會認為租不如買, 何必要幫房東繳房貸.

房東覺得我房價成本這麼高,才租這一點錢,到時房子被搞壞了, 算一算不合成本, 乾脆不租. 但房子留下來等增值,反正本來買了就不是要收租, 而是要賺差價的.

所以市面上空房一堆, 但要自住的人不想租房子, 於是從市區一直找到第三圈, 一直找不到合意的房子...(太近的買不起, 買不起的嫌太遠...,開始駡房價太高, 又有人在說房價會跌)等到看了二年, 房價不但沒跌, 反而上漲, 開始大駡政府)..惡性循環...

反過來理性討論, 房東花了3,000萬買的房子租金30,000/月, 一年360,000,,年息1.2%,嫌貴不租,月付30,000的房貨可以買什麼房子, 約1,500萬(我猜??), 除了心理因素可以解釋, 不然就想要賺房價了..
大家心理這麼想, 房價怎可能會跌....