life2018 wrote:
Location Location Location
是的
就是搶人大作戰
對手是
Price Price Price
人口是零和賽局?
繼續看賽局
這不算什麼賽局，市場價格若持續下跌，建商就是不蓋繼續養地，搶人情況是多餘的。
早期的台北先是天母，再來轉到忠孝東路，目前換到信義區，同樣是台北價格好幾種，
價格下跌就是不蓋也不賣！房子是先推案，銷售有達到後才會開工，沒達到就不開工。
老房子也是，房價漲就掛出來賣，房價跌就縮回去繼續租，這場戲碼早就重演好幾回，
老房子如果一直都賣不出去？最後也是放著荒廢淪為祭品，想買的就是全折重新喊起。
台灣的房價除了都會區之外，其他地方其實也還好，連外圍都買不起真的就只能玩沙。
素還真真真 wrote:
這不算什麼賽局，市場價格若持續下跌，建商就是不蓋繼續養地，搶人情況是多餘的。
早期的台北先是天母，再來轉到忠孝東路，目前換到信義區，同樣是台北價格好幾種，
價格下跌就是不蓋也不賣！房子是先推案，銷售有達到後才會開工，沒達到就不開工。
老房子也是，房價漲就掛出來賣，房價跌就縮回去繼續租，這場戲碼早就重演好幾回，
老房子如果一直都賣不出去？最後也是放著荒廢淪為祭品，想買的就是全折從新喊起。
台灣的房價除了都會區之外，其他地方其實也還好，連外圍都買不起真的就只能玩沙。
不是所有建商不蓋也不賣，例如:石油從150跌下來
空不空手，跟當下的獲利無關，只要預期將來獲利不會增加，當下就應該要空。況且很多房子的成本還遠低於目前的價格，是貪心追漲的才會不想賣縮回去。
自戰後，人口數減緩並將走向減少，這戲碼是第一次。
就台灣目前的政經水準，不會放任弱勢族群因為沒房住而凍死，但可以放任建商因為不蓋也不賣而餓死!
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