高房價跟低薪如何解決？ (第11頁)

minimoggy
個人積分：324分
文章編號：67691664

324分

101樓

2018-03-10 6:28

2227995 wrote:
台灣2大問題高房價...(恕刪)

答案:只能選擇"出走"

家人去年普通碩士剛畢業於美商公司上班起薪,年/120000美元,未滿一年加薪6000美元,另外配發約年/48000美元股票(合計約年薪510萬台幣)......那些慣老闆月加薪1511元台幣.....騙小孩啊!....美商公司概念不一樣,公司是股東跟員工的,台灣為何被稱"慣老闆"是因為老闆覺得公司是自己的,給員工加薪等於自己口袋變少了,因此被稱為"慣老闆"很確切........因為根據瑞士信貸調查，雖然台灣近十年實質GDP成長了17.5%，但近十年勞工所得卻是-4.3%，可見勞工被嚴重壓榨，錢全進了前1%的富人口袋中。.....難怪台灣資金人才嚴重被掏空

另外美國物價並不高,房價加州跟台北新北差不多,好市多比台灣便宜,成衣牛仔褲,3C,汽車,保健食品,蔬菜水果...等等都比台灣便宜(用到人工的服務業除外)....另外美國所得稅40%台灣卻要到45%

美商也沒操得要死....亞馬遜號稱美國鐵血工廠...辨公室早上10:00竟然只有主管跟實習生最早到...然後下午3點多陸陸續續有人下班了.....(碩士半年暑假實習,時薪30美元)

.....台灣完了啦,連廚師都要外逃...3倍薪水...你要不要去?

sbi

sbi
個人積分：140分
文章編號：67922670

140分

102樓

2018-03-29 1:23

minimoggy wrote:
答案:只能選擇"出走"

家人去年普通碩士剛畢業於美商公司上班起薪,年/120000美元,未滿一年加薪6000美元,另外配發約年/48000美元股票(合計約年薪510萬台幣)......那些慣老闆月加薪1511元台幣.....騙小孩啊!....美商公司概念不一樣,公司是股東跟員工的,台灣為何被稱"慣老闆"是因為老闆覺得公司是自己的,給員工加薪等於自己口袋變少了,因此被稱為"慣老闆"很確切........因為根據瑞士信貸調查，雖然台灣近十年實質GDP成長了17.5%，但近十年勞工所得卻是-4.3%，可見勞工被嚴重壓榨，錢全進了前1%的富人口袋中。.....難怪台灣資金人才嚴重被掏空

另外美國物價並不高,房價加州跟台北新北差不多,好市多比台灣便宜,成衣牛仔褲,3C,汽車,保健食品,蔬菜水果...等等都比台灣便宜(用到人工的服務業除外)....另外美國所得稅40%台灣卻要到45%

美商也沒操得要死....亞馬遜號稱美國鐵血工廠...辨公室早上10:00竟然只有主管跟實習生最早到...然後下午3點多陸陸續續有人下班了.....(碩士半年暑假實習,時薪30美元)

.....台灣完了啦,連廚師都要外逃...3倍薪水...你要不要去?

spacebrother

spacebrother
個人積分：409分
文章編號：67922835

409分

103樓

2018-03-29 1:53

台灣一堆靠關係把專業的人擠掉不專業的指揮專業的好笑

石瑠姐

石瑠姐
個人積分：115分
文章編號：67940386

115分

104樓

2018-03-30 1:28

出國撈金吧！或動腦從事與國際接軌的生意

另外一技在身的人不會有這個問題，超多工班師傅都愛做不做的，美容院設計師六日都難預約，好醫生掛號掛不進～

豪哥大

豪哥大
個人積分：1753分
文章編號：67942918

1753分

105樓

2018-03-30 9:07

2227995 wrote:
高房價跟低薪如何解決？

不需要解決,目前在對岸幫忙賺外匯的已經40萬人
31項對台政策現在出來馬上爆增到50萬
而且每年高等教育體系再送以萬計的工科生過去
台灣房價又沒高過大陸一線城市
台勞又怎麼會低薪? ^++^

farng1

farng1
個人積分：7分
文章編號：67954698

7分

106樓

2018-03-30 20:11

要壓房價本來就很簡單，一人限一戶。自備款50%，寬限期0. 看怎麼炒房。
問題是執政者根本不可能那麼做！

天空sky

天空sky
個人積分：33分
文章編號：70379814

33分

107樓

2018-10-05 12:52

2227995 wrote:
台灣2大問題高房價...(恕刪)

我支持政府政策能首購房貸9成 30年！
以上個人意見！

bleuekey

bleuekey
個人積分：160分
文章編號：70380793

160分

108樓

2018-10-05 14:09

張教授已經講出問題所在了

張金鶚專欄：房市三高的矛盾困境與因應（張金鶚）
出版時間：2018/09/21
「高房價、高房屋自有率、高空屋率」，同時發生在當前台灣的房屋市場，而且已存在有相當一段時間，或許我們身在其中，已經習以為常，見怪不怪，但從學術研究與國際房市經驗比較來看，台灣房市的特殊現象值得深入探討。

........略.........

解決房市三高矛盾的根本關鍵是人民傳統「有土斯有財」觀念必須調整，房屋應作為居住使用而非賺錢投資，因此居住品質應重於擁有房屋。當然傳統價值觀改變並不容易，此時政府的政策更顯重要，政府應清楚明確保障房屋自住，但對投資非自住應透過稅賦與金融等政策工具給予抑制，避免住宅商品化。

然後重點來了

空頭總司令張金鶚喊冤沒叫民眾不買房

2013-01-21
記者徐義平／專題報導

只要提到房市看法，政治大學地政系教授張金鶚向來與「空頭」畫下等號，甚至被稱為「空頭總司令」。但他卻大聲喊冤：「我沒有叫民眾不要買房。」近期還要出書教導民眾買房，並分享自身置產3間房的心得。

張金鶚說：「我不是空頭，更不是要大家不要買房，回顧SARS過後，我是第一個站出來喊綠燈，叫民眾可以買房的人。」他表示，其實是自2008年後，房市開始有泡沫跡象，才提醒民眾要注意，甚至自己還因此遭到恐嚇。

名下有3間房的張金鶚也曾衝動買房，他說，1988年買下第一間房時，購屋總價超過當時能夠負擔預算的兩倍，且當時是相當匆促買下第一間房，是5層樓公寓的3樓，坪數約35坪，總價約200萬元。

之後，因父母搬來同住，覺得居住空間有點不夠，便在1995年時，看中文山區河堤旁的預售案，買下10樓大樓中的9樓，坪數約35坪，房屋加一個車位總價約1000萬元，自己搬出來住，將公寓留給爸媽居住。

........................

結論：知易行難，台灣人不買房手會很癢爛掉，所以房價很難跌

ldw406

ldw406
個人積分：1493分
文章編號：70382743

1493分

109樓

2018-10-05 16:37

bleuekey wrote:
結論：知易行難，台灣人不買房手會很癢爛掉，所以房價很難跌

不衝突啊，他是說不要把房屋商品化，也就是要放棄有土斯有財的觀念，不要把房子當成財，而是把房子當成自住的消耗品。只是他比較幸運，在房子還沒漲到天價時先買了，所以容易讓人有得了便宜還賣乖的感覺。

bleuekey

bleuekey
個人積分：160分
文章編號：70383383

160分

110樓

2018-10-05 17:29

ldw406 wrote:
不衝突啊，他是說不...(恕刪)

說得也沒錯,叫獸是手中有房子心中沒房價,不小心就買了三間自用剛剛好
請各位同學不要學,要居高思危

高房價跟低薪 如何解決？

高房價跟低薪如何解決？