peter67841 wrote:
遠雄 97年收入169億，成本104億，毛利率38%，稅前淨利率26% (恕刪)
呵呵，房地產業就是目前政府重點扶植高獲利產業，他們之前要求的什麼，政府都幾乎都做到， 有求必應呢，不僅拿大家的錢，趁房價高檔，搞個優惠房貸，還幫忙放中資的空包彈消息，大家聯手炒的不亦樂乎。
唉 歐美國家真遜，居然把房地產業發展到呆帳一堆，還引起次貸，應來台灣學習。
原來台灣政府未來要發展的明星產業是房地產業啊 ！ 也可能是能力差 想不到其他產業吧 因為這個產業最不用腦想
但這產業看起來，也好像是不事生產，只是到銀行借一堆錢，買買土地，蓋房子再炒高，賣給台灣自己人，賺台灣自己人的錢。
但最近不是說要賣給很笨的中資，不過中國建商卻在台灣媒體直接說，台灣房地產太貴了，沒有投資價值。
呵呵 還是想辦法賺台灣自己人的錢比較容易啦
老趙你好好經營啊
壽險公司搞到被惠譽評定為弱體壽險,大概是幫遠雄建設扛了太多風險跟賣不掉的房屋
壽險公司倒掉,賠錢都是算大家的
5體弱壽險 資金缺口達898億元
2009-07-15 工商時報 【王立德／台北報導】
惠譽信評昨日提出警訊，指稱台灣30家壽險業者中，5家公司淨值呈現負數，且缺口高達898億，若再不成立退場機制，將進一步惡化整體壽險業環境。尤其全球金融危機對台灣造成的衰退影響，已使台灣壽險業面臨顯著的負利差風險，業者投資績效如不佳，系統的穩定性將有負面影響。
此外，惠譽也針對南山搶親案評論說，此案關鍵在於對利率的判斷，若未來利率走升，買到南山絕對賺到，但若利率長久處於低檔，反會造成極大的營運壓力，基於風險考量，建議有意併購者可找外來的合作伙伴，分散資金風險，才是上策。
五家公司被惠譽點名的壽險業者，分別是國華（缺口約590億元）、幸福（164億元）、國寶（83億元）、遠雄（38億元)、興農（23億元）。惠譽資深副總李信佳表示，目前政府的保險安定基金規模僅150億元，遠不足以應付此潛在風險。
李信佳說，這些業者目前尚無資金調度的困難，是因為大量發行受市場歡迎的利變型保單，現金流尚能撐住維持穩定，但大量低報酬保單進入市場，獲利狀況還算穩定的大型壽險業者，也被迫加入低報酬保單戰場，市場淪為惡性競爭。
即使今年上半年股市彈升，但由於各壽險業者持有的股票部位，平均約為可運用資金占比5％，整體淨值增加有限，到今年四月約220億，比去年底增加約10億而已，可說杯水車薪。
惠譽信評協理黃佳琪補充說，壽險業2007年底ROA還有4%以上，目前ROA才回到2.6％，仍屬偏低。
以整個亞太地區來看，唯一面臨類似台灣情況的只有日本，日本90年代泡沫經濟破裂後，常處在零利率環境，整體壽險業者面臨的是負利差環境，但因為安定基金發揮作用，比起台灣的負利差、淨值缺口達900億的環境，還好些。
惠譽呼籲主管機關儘速成立退場機制，降低潛在風險。因為依保險法143條規定，RBC低於200％的業者，主管機關得以勒令停止繼續銷售、或開辦新保險商品。
5體弱壽險 資金缺口達898億元
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