最近強打「先誠實再成交」的知名房仲永慶房屋，頻傳海砂屋買賣糾紛，多名買家向本刊
爆料，成交後打算裝修，拆開隔間牆發現鋼筋鏽蝕、水泥剝落，要求加驗與海砂屋相關的
氯離子含量卻遭勸阻，涉事的各家直營店反而不約而同要求買家改檢測「結構安全」，巧
的是，永慶找上的都是同一家土木技師事務所，檢測結果都說房屋安全沒問題，但買家自
己找專業機構檢測，卻驗出氯離子含量超標，痛批永慶對旗下直營店處理海砂屋買賣糾紛
，毫無誠實可言。
本刊循線找上4名買家，發現他們透過永慶不同地區的直營店買到海砂屋，要求檢驗氯離
子後，涉事的永慶房仲都以各種說詞推遲檢測，並不約而同說服買家改進行結構安全檢測
，甚至說結構安全比氯離子檢測更重要；弔詭的是，買家同意後，這些永慶直營店都找同
一家蘇姓土木技師事務所進行檢驗。
以劉小姐為例，她花2600多萬元透過永慶房屋在天母買的公寓，也是交屋後打算裝修時，
才驚見大片鋼筋外露，部分更鏽蝕到如繡花針般細小，成為永慶房屋仲介海砂屋的爭議案
例之一。
劉小姐和另一名朱小姐購屋如出一轍的是，劉小姐通知永慶要求檢驗氯離子，房仲也是以
「檢驗氯離子需整棟為單位、費用很高」為由勸阻，還說：「老屋子都會氯離子超標，驗
了也沒意義。」並稱若在意房子安全，可用環氧樹酯補強鋼筋外露、焊接處理斷裂鋼筋，
並表示他們可以找配合的土木技師做結構安全檢查。
後來雙方協商，經結構技師公會以七個取樣點平均數值超過1kg/m3 的方式，並以較專業
、準確的鑽心取樣，認定是海砂屋，但永慶仍不願解約。
永慶回應
針對此次5名買家的質疑，永慶回應指出，報導所述為拆開固定裝潢後始能發現的屋況問題，並非永慶能事先得以知悉。永慶強調，知悉情況後，即刻協助買賣雙方協商，部分案件經協商後已達成共識，並完成和解。而劉小姐案件已進入訴訟程序，本公司不再評論，靜待司法判決結果。
至於劉小姐等人質疑永慶都找同一個技師做檢測，永慶表示，他們所委任檢測的結構技師，為土木技師公會合格技師，尊重其專業檢測與判斷，對於客戶與技師認知落差，永康予以尊重。
另外針對B小姐指控買到7坪虛坪的事件，永慶指出他們一直有積極處理，目前仍努力與買方協調中。永慶強調，秉持服務精神，會將所得知的屋況問題，如實告知客戶，如遇爭議，亦會積極協助客戶處理，以期圓滿。
