討論群組

2

【金了然+金BI】相關專業人士對於四類不動產投資信心全下滑，摳連

只是個過程

只是個過程
個人積分：92542分
文章編號：85211690

92542分

樓主

2022-06-29 15:05

調查對象為社團法人台灣不動產投資協會(CCIM)會員，均具專業投資證照。

我告訴過大家, 在我的觀念, 房子一定要買, 但不要被套套裝溫拿的傻多當成傻鳥, 呆呆地買在高點.

假設你現在準備買2000萬的房子自住, 那就晚1年買.
我住巷子內的預估, 一年後, 原本喊價不降的2000萬房子, 大概1400萬爭先恐後要出貨.
這時你的買法就要變成 1400萬(房價) + 200萬(裝潢) + 100萬(家電家具) + 300萬(雙B豪華轎跑)
這時就變成貨真價實的溫拿, 而不是裝的.

^++^

^++^

反轉了！專業人士四類不動產投資信心全下滑/a>

2022-06-29 15:05 發佈

文章關鍵字不動產投資信心專業人士 BI 摳連調查對象 CCIM 台灣不動產投資協會社團法人會員專業投資證照房價

cosmo0326
個人積分：528分
文章編號：85212698

528分

2樓

2022-06-29 16:50

機率不低喔！
我預估3年

房市小熊

趨勢已定未來五年下好離手[偷笑][偷笑][偷笑]

2022-06-29 17:42

只是個過程

只是個過程
個人積分：92542分
文章編號：85212989

92542分

樓主

2022-06-29 17:22

cosmo0326 wrote:
機率不低喔！
我預估3年

1年或許預估短了點, 但也不會到3年.

Trillionaire2020

台灣這波房地慘高峰已經過了[真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]

2022-06-29 17:28

看海成花
個人積分：10115分
文章編號：85213029

10115分

4樓

2022-06-29 17:27

cosmo0326 wrote:
機率不低喔！我預估3...(恕刪)

我也預估2～3年才會發酵。
之後還會再震盪個幾年，
近10年之後機能不良的重劃蛋白區也慘了，
蛋殼區就不用說了…
最後剩蛋黃區還保值。
畢竟人口就在那邊嘛…

前2～3年不止台灣房價漲，
基本上全球高經濟國家都在房價高漲，
連股市美股日股港股台股都創新高。

那是因為前幾年因應疫情的資金盛宴奔向股市房市…

現在資金退潮了…
怎麼來的就怎麼回去…
美國、加拿大的房市已經降溫了，
年輕人真的不要急

（現在很少來房產留言，無腦多真的太無腦了，畢竟站在風口的豬也會飛…在這種資金盛宴下囂張的很呢～就慢慢等時間驗證，一直多空論戰不會有結論的。）

看海成花

房市小熊「無腦」多嘛[微笑]

2022-06-29 18:19

Trillionaire2020

溫套請益: 為什麼台灣房地慘都不會跌?[挖鼻孔][挖鼻孔][挖鼻孔][挖鼻孔][挖鼻孔]

2022-06-29 19:40

那天西奈山頂是Enki

那天西奈山頂是Enki
個人積分：65757分
文章編號：85214393

65757分

5樓

2022-06-29 20:56

只是個過程 wrote:
調查對象為社團法人台(恕刪)

3年5年都不是我的答案. 雖然楊世光也是認為3~5年

何時可以進場. 我認為要回去看跌的原因. 原因沒有消失的跡象. 有惡化的跡象...

stynoxyz

stynoxyz
個人積分：3498分
文章編號：85218641

3498分

6樓

2022-06-30 11:07

當買家一直不上車撐在那一段時間後，賣家一定要降價的，不然就是抱著房地產沒回收任何資金，一直繳房貸賠錢到躺棺材吧。

沒有量就沒有價是天則，只是賣家也不想投降，就一直死撐著而已，所以才會呈現短期內價穩難砍價的假象，比較有錢的，撐個5年的都有，但撐到躺棺材的，還真沒看過，真相就是如此簡單而已。

Trillionaire2020

阿土伯: 無量無福。[真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]

2022-06-30 22:20

只是個過程

只是個過程
個人積分：92542分
文章編號：85232135

92542分

樓主

2022-07-01 18:01

stynoxyz wrote:
沒有量就沒有價是天則，只是賣家也不想投降，就一直死撐著而已，所以才會呈現短期內價穩難砍價的假象，比較有錢的，撐個5年的都有

拖越久越糟糕.
等到不得不下車時, 前面已經塞住了.
然後被斷頭, 送法拍.

挖鼻孔

挖鼻孔

那天西奈山頂是Enki

這個叫電影院起火. 逃生門效應. 所有魯套都在撐. 最後一刻撐不下去一起堵在逃生門.....[滾來滾去]

2022-07-01 20:45

bbp408

[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2022-07-01 22:27

達克瓦
個人積分：36936分
文章編號：87315633

36936分

8樓

2023-04-23 4:46

只是個過程 wrote:
1年或許預估短了點,...(恕刪)

不到3年！

房地產就崩盤啦！

過程哥早就跟大家說啦⋯⋯

財富、家庭、健康，目標120歲！

A咖錦衣衛
個人積分：26235分
文章編號：87319704

26235分

9樓

2023-04-23 22:30

如果是股票市場有這種消息......我想一堆人都會清楚利空出盡趕快買進真心不騙

真心不騙

亮的發白
個人積分：5158分
文章編號：87319728

5158分

10樓

2023-04-23 22:36

A咖錦衣衛 wrote:
如果是股票市場有這種...(恕刪)

越多人期待利空出盡就會…

2

X

X