以前定價在1000萬左右的店面是一間難求, 最近竟有滯銷的?
有間店面8米寛, 月收租35000/月, 投報率3.4%, 正8米路上
學區+集合住宅區, 這麼優的條件竟然會沒賣出去? 這樣對嗎?
聽起來很不合理吧?
怪經濟景氣不好, 股票雖然上萬點, 大部份人手的上股沒有漲
怪屋主, 有人出好價時一直捨不得賣,然後愈來愈低價;
怪仲介, 不能怪仲介啦, 誰不想賺錢, 因為不是專約, 廣告砸不夠.
怪客人, 很多客人上了"老帥"的課, 打五折再出價再...難怪永遠買不到.
我想說"危機入市", 這時大家都看投報不好, 而嫌貴, 但大家都在搶開店時,
投報出來了, 還有可能賣這個價嗎?
總會遇到好的人好的事 wrote:
1000萬左右的店面居然沒賣出去, 是為何?
我想說"危機入市", 這時大家都看投報不好, 而嫌貴, 但大家都在搶開店時,
投報出來了, 還有可能賣這個價嗎?
沒有賣不掉的房地產,只有賣不掉的價格.
大概是這物件無法創造出對得起這個估值的現金流....
總會遇到好的人好的事 wrote:
怪經濟景氣不好, 股票雖然上萬點, 大部份人手的上股沒有漲
怪屋主, 有人出好價時一直捨不得賣,然後愈來愈低價;
怪仲介, 不能怪仲介啦, 誰不想賺錢, 因為不是專約, 廣告砸不夠.
怪客人, 很多客人上了"老帥"的課, 打五折再出價再...難怪永遠買不到.
樓主你少怪了一個....
怪多多, 只唱多不掃房~
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