1F住家真的是未來cp值高的主流嗎？

最近看到新聞提到王文洋專買1樓住家？？

突然想起前一陣子有一位有錢的好朋友也是專找1樓住家，

說什麼1樓店面有鬧區的價格都已反應，
沒人潮的又都自我感覺良好亂喊沒行情的價，
買了也沒甚麼行業可以消化租金

只有1樓住家在未來10-20年有可能會有龐大需求？？什麼balabala的........

有錢人鍾愛1樓住家？？真的是這樣嗎？？





https://house.udn.com/house/story/5888/3322859

王文洋的房產投資術不一樣...鍾情這樓層

王文洋因為宴請日本民主黨議員，斥資3.6億元買下的御之苑豪宅因此曝光。記者陳曼儂...
王文洋因為宴請日本民主黨議員，斥資3.6億元買下的御之苑豪宅因此曝光。記者陳曼儂／攝影
王文洋為金孫不惜願贈豪宅，根據《鏡週刊》報導，王文洋願以台北豪宅「御之苑」換金孫遭到麻衣拒絕，也意外讓他對房產投資的獨到眼光再度受到關注。
週刊報導，王文洋自稱因為有懼高症，買房不喜歡住太高，也不愛買景觀戶，在台北的房子幾乎選的都是一樓。他於2009年3月豪擲5.5億買下「御之苑」兩戶，當時每坪售價達140萬元，該豪宅於2002年剛完工時，王文洋已買下四戶，2009年買的兩戶是給呂安妮。


根據戶政資料顯示，王文洋是2006年1月買下御之苑107號1、2樓，登記在兒子王泉仁名下，後又以愛女王思涵之名，於同年12月買下105號一、二樓，後來才又在107號4及5樓，以呂安妮之名買下兩戶。據了解，該社區共有99個平面車位，王文洋一家人就有31個車位，堪稱是「御之苑」中大戶中的大戶。

王文洋曾說，自己買房都是要自用的，「從來沒有買房投資」，就連五年前轟動一時買下的英國倫敦「海德公園一號」，其實都是為了兒女，媒體推估王文洋光是海內外的房產總價就至少超過50億。