去年買賣移轉26.6萬棟 4年首度止跌
（中央社記者韋樞台北25日電）2017年全年買賣移轉棟數出爐，共26萬6086棟，年增8%，為2014年以來首度止跌翻揚的一年，另外贈與、拍賣、繼承的移轉棟數也都年增3%到6%不等，2017年房市各項移轉均高於2016年。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2016年的24.5萬棟移轉量為1991年以來的新低量，過去數次超低量後，市場最恐慌的時機已過，買氣就逐步釋放到市場上，隨後均伴隨著交易量能反彈。
2017年也是在2016年波段新低量後，出現一波反彈走勢，在市場買氣逐步打開後，價格也從下跌趨勢逐漸轉為區間盤整。
曾敬德指出，2017年其他移轉部分，繼承移轉登記5萬3521棟持續創下新高，年增3%，反應人口老化與高度住宅自有率的社會現象，趨勢呈現增加走勢；贈與則有4萬2994棟，年增3%，由於房地合一與新版遺贈稅上路，贈與移轉近兩年均破5萬棟，不過夫妻贈與節省土增稅效益仍在。
至於拍賣登記移轉棟數4899棟，年增6%，由於目前屬於超低基期，即使年增6%，但仍維持在5000棟以下的低量區，對市場沒有明顯影響。
2017達26.6萬棟、年增8％ 全國買賣移轉棟數翻揚
房市的逆襲！ 2017建物移轉26.6萬棟強彈8％
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去年2017年最後落在26.6萬 跟先前預估的24.5~26.5萬相差不遠
以20幾年來統計 倒數第3 其中多數為32萬以上交易量
(2014年為32萬 2015年時仍有29萬多 2016年為24.5萬)
但離大家認為回穩的30萬指標還有一段距離 春燕從2015飛到2017為止
暫時還是回不到30萬呀 而且去年地價稅調降 建商應該還有再讓利的空間
大家怎麼看 請各自解讀~~
但認為現階段 讓利換成交會較有實益
2018後新制雨遮不予計價(很多人提前交屋)
再接下來要看看2018每月的買賣移轉棟數了
以及繼承棟數大約為5.3萬棟 約占買賣移轉棟數的1/5 有逐年提升的趨勢
提供台灣近20年來 買賣移轉棟數作參考(ake999網友提供) 30萬交易量採紅線標示
