台北市可能成交價64.21萬/坪,較上季下跌10.47%,較去年同期下跌19.79%
台北市跌幅不僅沒有收斂,反而持續擴大中,以台北市房地產平均價值2000~2500萬來講,資產縮水相當厲害阿
有趣的是,台中以北仍然全數下跌,台中及台中以南卻較上季微幅反彈,可能原因有二
1.台中上季跌幅達兩位數,基數較低
2.南部近期有許多1~2年前的預售屋交屋,拉抬近期均價
整體來說,台灣的房地產風向還是以台北市為主體風向,當初起漲台北先漲後其它地方才跟著漲
現在台北領跌,其他地方也必然跟著跌,只是先漲的先跌,後漲的晚點跌而已
台灣房地產持續下探中
資料來源:國泰房地產指數
