流動性陷阱發威,北市忠泰味自最高點慘跌20.9%,高樓層跌破預售價位,中高樓層幾乎全面套牢

fact111
個人積分：3329分
文章編號：60155122

3329分

樓主

2016-05-10 0:04

以下2筆跌破預售中高樓層價位,只需少數低價成交曝光,買家將實價打8折出價
預售買中高樓層幾乎全面套牢
不,應該說是整棟都套牢,買太低的特權人士除外

105/01 20F 剔除車位77.3/p
104/12 21F 剔除車位77.p(假設車坪8.06p,250萬)

最高點若採103/8 22F 91.6/p(剔除車位(250萬)約97.8/p)

97.8-77.3/97.8=20.9%

流動性陷阱發威,北市忠泰味自最高點慘跌20.9%,高樓層跌破預售價位,中高樓層幾乎全面套牢

流動性陷阱發威,北市忠泰味自最高點慘跌20.9%,高樓層跌破預售價位,中高樓層幾乎全面套牢

2016-05-10 0:04 發佈

文章關鍵字陷阱北市忠預售價位樓層 20.9

bbp408

bbp408
個人積分：6267分
文章編號：60157030

6267分

2樓

2016-05-10 9:11

fact111 wrote:
以下2筆跌破預售中...(恕刪)

可以開始驗證會不會"無量"下跌了

住在台北的台中人

住在台北的台中人
個人積分：4628分
文章編號：60157572

4628分

3樓

2016-05-10 9:45

基本上那個區段的房子坦白講就是男人在粉味的地方應酬過了以後可以散步回家的區段

能夠賣到9字頭只能說女主人太不小心怎會住到那裏去雖然房子蓋得蠻漂亮唉地點阿

roward

roward
個人積分：6242分
文章編號：60157743

6242分

4樓

2016-05-10 9:56

住在台北的台中人 wrote:
基本上那個區段的房子坦白講就是男人在粉味的地方應酬過了以後可以散步回家的區段
能夠賣到9字頭只能說女主人太不小心怎會住到那裏去雖然房子蓋得蠻漂亮唉地點阿

炒的時候就不會說地點不好不該那麼高
跌的時候就會拿地點出來說了

akka654

akka654
個人積分：74分
文章編號：60158331

74分

5樓

2016-05-10 10:34

有這個市場，大家捧場，那當然是扶搖直上。

超過預期，膨風過頭，跌到谷底只怕也是時間問題，貸款壓力是誰在承擔？光想這點你就知道了。

投資客口袋夠深，那是他家的事，我們沒有口袋，看看好戲總是無妨。

THE666

THE666
個人積分：2695分
文章編號：60158662

2695分

6樓

2016-05-10 10:55

fact111 wrote:
以下2筆跌破預售中高樓層價位,只需少數低價成交曝光,買家將實價打8折出價

買家實價打8折出價，賣家不會理你。
(你是賣家的話，你會接受嗎？)

賣家也是一樣，這棟有過97.8萬的紀錄，那他的房子也是要賣97.8萬以上，但買家會接受嗎？
(你是買家的話，你會接受嗎？)

orangebear1006

orangebear1006
個人積分：1725分
文章編號：60160523

1725分

7樓

2016-05-10 12:54

槓桿過高
卡到錢的

當然會願意低於實價販售喔

沒卡到錢的就算了,不買
卡到錢應該滿多的

fact111

fact111
個人積分：3329分
文章編號：60212771

3329分

樓主

2016-05-14 18:53

為啥不會呢?

THE666 wrote:
買家實價打8折出價，...(恕刪)

mekevin

mekevin
個人積分：0分
文章編號：60216390

0分

9樓

2016-05-15 4:32

現在8折能賣還是快賣吧，未來8折再8折，就鬱卒了。

THE666 wrote:
買家實價打8折出價，...(恕刪)

THE666

THE666
個人積分：2695分
文章編號：60216858

2695分

10樓

2016-05-15 8:20

fact111 wrote:
為啥不會呢?

如果你是賣家，你會嗎？
你家8折拿出來賣，好不好？