租金連14月走揚

應該還不到租不起 只是國家也是要助年輕人一臂之力

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2016-03-11 11:17:21 經濟日報 記者游智文╱即時報導

民眾即便不買房，也正面臨不斷上揚的租金壓力，正可謂買房苦、租房一樣苦! 圖／報系資料照

房仲業彙整主計總處資料發現，2月全台消費者物價房租類指數達103.45，已連續14個月走揚，並創下了歷史新高，業者表示，都會區租金價格大幅走高，年輕人恐怕不僅買不起房，也面臨租不了房困境。

房屋自售平台 APPLE HOUSE趨勢研究中心近日統計主要都會區租金變化，各項數據顯示，近年各地住宅租金均一路走升。

以主計總處數據來說，房租類指數一路走高，從2014年 12月開始至今年2月，該指數不僅出現連 14個月上揚的狀態，2月指數值103.45更創下了歷史新高，全台住宅租金上揚態勢相當明顯。

另外觀察實價租金資料，近四年六都住宅租金也都一路上漲，桃園市漲幅16.3%居六都之冠、高雄市也漲了11%。台北市則以平均每坪租金1478元，成為六都租金王，每坪租金是台南520元的2.84倍。在台北市租7坪大的空間，對剛出社會22K年輕人來說，就要花掉一半薪資。

APPLE HOUSE總經理葉國華表示，全台租金指數不斷上揚，主要是這幾年政府調控房市，雖壓抑了房價，但也使得原本有意購屋的民眾腳步放緩，市場「買轉租」動能大增，帶動房租大幅走揚。

葉國華表示，根據人力銀行最新調查，目前企業主願意給社會新鮮人的薪資，就算擁有高知名度的國立台大碩士學歷，起薪僅2萬9000多元，租金高漲，將是相當沉重的壓力，也扼殺年輕人積蓄財富與發展未來的可能，政府不應忽視此問題。