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促銷潮~~~有感降價.....

房市促銷潮來了!趕在年底前出清存貨,興富發、國美、遠雄等大型建商,第4季推出有感大降價。興富發祭出全台待售餘屋「統統可以議價」的必殺絕技,力拚年底第4季出清餘屋;國美建設祭出"破盤價"

台北市北投奇岩重劃區大案「國美大奇」直接以每坪6字頭開出,震撼市場。

率先宣布直接開放買家議價的是興富發,並動員全台代銷部門、業務部門同仁,只要客戶敢出價、興富發就敢讓利。

遠雄表示,自「928檔期」和中秋佳節連續假日起,一直到「雙十檔期」,針對全台餘屋包括:內湖五期、北投奇岩、新莊副都心、中和左岸、桃園龍崗、新竹科技首都、台中宜居城市、嘉義高鐵特區等8大區域的新案,推出「歡慶二代宅10週年,好事成雙,全省限定優惠戶好禮周周抽」專案

原文網址: 建商有感降價 房市爆促銷潮 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/659010108484.html


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實質降價也好~~降開價也好~~
照往例~~~一種降價....各自解讀!!!
在奢侈稅退場前~~建商提早一步先開跑....
至於這些建案還受限奢侈稅的那些投資客~~
只好眼睜睜地望之興嘆

餘屋消化完之後~~是否會如某建商大老說言:
未來的建案...會以三低為主(低單價~低總價~低公設)
拭目以待吧!!!
2015-09-28 14:45 發佈
文章關鍵字 促銷潮 降價

E.TTsai wrote:
房市促銷潮來了!趕...(恕刪)


又來一波多殺多了

不知當初那些說:建商會好好照顧下線的投客們怎麼看!?

E.TTsai wrote:
房市促銷潮來了!趕...(恕刪)
建商發哥先跑了?

沒有量的區,別去
winner winner chicken dinner
目前這一切還只是在捉交替
別上當
要是給建商跟投炒樓的解套
他們只會變本加厲繼續炒

E.TTsai wrote:
房市促銷潮來了!趕...(恕刪)


奇岩站六字頭就震撼市場了啊

這還是用房價大漲的觀點來報價,問題是房價大漲這件事情已經要過去了

奇岩站四字頭以後再來說吧
套用樓主善用的逆向思考=茶葉蛋=理論

真的有感降價就完拉~
有感表示需求戶會開始進場了
慘了
奇岩止步6字頭了............

bbp408 wrote:
不知當初那些說:建商會好好照顧下線的投客們怎麼看!?

建商:等奢侈稅解套換你們上場
leon650325 wrote:
建商發哥先跑了?
沒有量的區,別去

發哥~雄爺~鄉姨這些都跑的不慢..
四葉酢漿草 wrote:
奇岩站六字頭就震撼市場了啊
這還是用房價大漲的觀點來報價,問題是房價大漲這件事情已經要過去了
奇岩站四字頭以後再來說吧

房價上漲也是一層一層堆上去的~~
要短時間內就有大幅修正~~難度很高!!
fonzerd wrote:
真的有感降價就完拉~
有感表示需求戶會開始進場了
慘了
奇岩止步6字頭了............

想當初不少人信誓旦旦的說:房價只漲不跌~
誰要把自己房子便宜賣~
或是只要修正5%就會有很多人進場撐盤~

沒想到最新的說法是:只要有感降價~~就代表需求戶會開始進場

等成交量出來再說也不遲吧!!
不然看你們這樣常換口供也很累....
E.TTsai wrote:
等成交量出來再說也不遲吧!!

成交量?不然你以為每個月成交的那些人是什麼?
七月的阿飄嗎?

老實告訴這些空空們
本來上個月降價氣氛還蠻濃厚的
但是政府放了你們幾發冷箭之後
早就沒人信拉

成交量這麼少反正不是今年才開始的
拿成交量來說嘴
只有你這個今年才加入空空的新手才敢說的吧
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
我知道跟你講真的跟牛彈琴一樣
總會有非常奇妙的自我解釋
繼續期待你的一折吧~
我替你加油
fonzerd wrote:
成交量?不然你以為每個月成交的那些人是什麼?
七月的阿飄嗎?

那你知道新成屋佔的比例多高嗎

fonzerd wrote:
老實告訴這些空空們
本來上個月降價氣氛還蠻濃厚的
但是政府放了你們幾發冷箭之後
早就沒人信拉

我印象非常深刻的是.....
空空f大你也常說:你認為房價會跌,
所以自己打臉很好玩?

fonzerd wrote:
成交量這麼少反正不是今年才開始的
拿成交量來說嘴
只有你這個今年才加入空空的新手才敢說的吧

原來前幾年就這麼慘,大約年成交量25萬,
那我真的來晚了
fonzerd wrote:
繼續期待你的一折吧~
我替你加油

我有講過一折?
原來現在的人都流行丟泥巴,
我很歡迎理性的討論,
如果只能玩這種把戲,
那我還是勸你以後都別回應好了!!

說別人是狗又是牛的,只不過是建商的促銷手法而已~
是面臨到什麼樣的狀況讓你變成這樣?
fonzerd wrote:
成交量?不然你以為...(恕刪)


量先價行這種觀念你都沒有...去去去...旁邊玩耍去....少在這地方丟人現眼...

打個比方...一坪10萬...100個人可以跟著買...到一坪100萬難道還會有一百個能跟著買嗎?....

所以量縮是正常的....因為多數人已經無力買得起這樣高價的房子..也代表大多數人不認同現在的價格...否則即便沒那麼多人有能力炒..只要少數幾個願意成交..依然可以屢創高價...從而再帶領一波拉抬價格的風潮...要記住..人的貪念是無窮無盡的...真要有人願意成交..一坪一千萬也不是不可能....先前的房價..不就是這樣被炒上來的嗎..

但現在的市場氣氛有嗎..?答案是沒有...因為沒有人會想做最後一隻老鼠..

因此現在市場就是在撐...價格已經有回跌了..但成交量沒出來...手中有貨的投資客會認輸嗎...比方你就是...你肯定不想認輸的

但要是建商撐不住或是槓桿太大的投資客...大舉倒貨出來...

近期可以想見的就是明年奢侈稅期限一過..拋售的物件那可是上十萬戶的..

一旦成交量暴增...那就是標準的取量下殺....用股市的術語說就是多殺多...

哈哈哈..那時候你想要跑都來不及了....

一旦跌價超過三成..你們之前所投入金錢全數化為烏有...甚至還倒欠銀行錢...

接著....你們唯一能做的就是眼睜睜看著房子被銀行收走..然後流入法拍市場囉...

於是乎你們就準備迎接資產歸零...一貧如洗...要用很久時間還銀行錢的日子吧

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