建商倒了,才是房價跌的開始

mr.weikuo
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樓主

2014-08-29 8:09

周邊一些房仲朋友都紛紛的離職
大家都覺得現在市場不好
但怎麼一片不好聲中
房價還是開高
或許這就是一個心態
建商開高價
購屋者就下殺的成數
對建商來說還是有利

我個人覺得
要房價跌是一個困難的事
除非開始有建商倒閉
那才是房價跌的開始

抓趙藤雄只是一個樣子
政府做給人民看得而已

現在就看政府是否讓建商倒閉
如果只是打房口號
那選舉結束後
一切還是回歸

2014-08-29 8:09 發佈

文章關鍵字開始房價

part-time

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2樓

2014-08-29 8:25

還沒打房之前
不論新舊屋銷售量就巳經是直線下降了
大家都只看不買

小建商倒了我們也不知道
房仲投機客還沒投降...不會跌

遊魂20110224

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3樓

2014-08-29 8:48

建商倒了房子是銀行的
聽說有些幾十年了房子還是銀行的
一直賣不出去

a4961489

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4樓

2014-08-29 8:53

買得起的永遠買的起，買不起的跌到谷底還是買不起!!!

maxkingella

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5樓

2014-08-29 9:08

part-time wrote:
還沒打房之前
不論新舊屋銷售量就巳經是直線下降了
大家都只看不買
小建商倒了我們也不知道
房仲投機客還沒投降...不會跌

短期投機的時間很短暫，了不起2~3年就會失去動能~
現在維持房價的是"餘溫"，就是大家"認知"行情普遍上來了~
很多手上有房但貸款已繳清的，根本不怕
且只怕現在房地產，已經從"專業"投機客手上，
轉移到業餘投機客~大家街坊鄰居的阿婆阿喪手上了...
這種反而是比較不容易被利息咬到掛的
要大幅降價，還是要等建商撐不下去大量拋售時才有可能~

mr.weikuo wrote:
周邊一些房仲朋友都紛...(恕刪)

a4961489 wrote:
買得起的永遠買的起

這種人統計上只佔5%(有錢人)

a4961489 wrote:
買不起的跌到谷底還是買不起!!!

這種人統計上只佔5%(窮到沒飯吃的人)

剩下的90%，都不代表民意，可以忽略不看就是了?

ahwa0530

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6樓

2014-08-29 9:13

這種沒有結論的討論串.....

日復一日的出現....

是要幹麼?

JINDERLANDOFFICE

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7樓

2014-08-29 9:31

mr.weikuo wrote:
大家都覺得現在市場不好
但怎麼一片不好聲中
房價還是開高

不好是指量縮,量縮不一定會價跌.
還是供需市場機制,
法拉第也沒賣幾台,價錢一樣不會跌.

mr.weikuo wrote:
要房價跌是一個困難的事
除非開始有建商倒閉
那才是房價跌的開始

從以前到現在一直都有很多建商收掉了.
一直都有,
建商倒不倒,不會影響房價,倒了這家那家取代罷了.

平抑房價最好的方法就是社會住宅,
不會有白癡政府,會用政策讓某個行業倒來達到目的.

建商倒光了,剩一家,你想買新房,會便宜??
排隊你都排不到.

JIN DER LAND OFFICE

bbp408

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8樓

2014-08-29 9:46

JINDERLANDOFFICE wrote:
還是供需市場機制,
法拉第也沒賣幾台,價錢一樣不會跌.

以供需市場機制來看, 台灣房市像Ferrari還是像DRAM.... ^++^

cckm

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9樓

2014-08-29 9:54

bbp408 wrote:
以供需市場機制來看,...(恕刪)

沒人蓋新屋,二手國產車會變法拉利.

maxkingella

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10樓

2014-08-29 9:56

bbp408 wrote:
以供需市場機制來看, 台灣房市像Ferrari還是像DRAM....

Dram的產能
法拉利的價格~