台中七期出現法拍屋數量「追上」5年水準

投資客撐不住了！



台中七期出現法拍屋　數量「追上」5年水準



 好房News記者曾威智／整理報導營建署日前公布今（2014）年第1季房價所得比，其中台中市的7.47較上一季減少0.67。不僅如此，受市場轉冷和打房影響，向來有房市反指標的法拍量也開始湧現。據統計，台中七期過去法拍量5年也才出現5件，但最近3個月來，就有5件法拍屋，數量直追上5年前水準

台中七期近來法拍量湧現，群義房屋七期旗艦店專案協理林勇吉在《蘋果日報》表示，過去5年間，7期房價不斷上漲，法拍案件也才5件左右，今年可能是投資客出現資金周轉問題，才會在3個月內出現5間法拍屋，直追過去5年的法拍量。當地房仲也表示，今年7期豪宅幾乎無人聞問，物件待售的時間較以往拉長1倍以上。雖然議價空間明顯較大，但房仲認為，多數屋主都堅守底線，使得房價不見得大幅修正，成交量卻較去年同期萎縮3成以上，買賣雙方的期望值落差大。即使台中房市前景看淡，但網路地產王總經理陳韻如在《日光大道》節目中分析，台中這2年來都在走補漲行情，從台中七期往外擴張，一個區域、一個區域的輪漲起來，加上四號快速道路的通車，交通可及性的提高對台中地區房市也有很大助益。