01地產版不知已經爲了這個題目戰幾次了
最近有人提出了他的看法.....
"是使房價與居民的收入相適應,房價與投入和合理的利潤相匹配."
不知大家以為如何??
bbp408 wrote:
"是使房價與居民的收入相適應,房價與投入和合理的利潤相匹配."
入...(恕刪)
房價與收入沒關係.....
與供需與當地等文化有關係
當大家都不想買時價格就不高，當大家都想買某區時價格就會高....
尤其華人區地狹人稠與有土斯有財的觀念與有房在娶老婆等等
如果一棟20戶的房子按居民的收入相適應販賣，但卻有100個人要買你說建商會如何挑這20戶屋主??依學歷?? 拳頭大小還是年紀??....
建商的房價也許是當時與當地居民購地時，當地居民就賣建商天價，雖然此當地居民收入很低....
產品只有市場價格沒有依什麼居民的收入相適應，除非政府自己的地自己蓋相關配套否則自由市場不用期待.....
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