座標定位：新竹高鐵核心，六家五路二段。
單位面積：61.564坪 (建物) / 26.348坪 (主建)
空間配置：高彈性2+1房，可還原三房格局，辦公空間，有！親子空間，有！。
能源效率：雙衛浴開窗，自然採光與通風優化，減少室內照明與除濕能耗。
停車解決方案：連號平面雙車位，橫著停都可以。
房產年齡：13年，屋況維護良好，全室大金空調，無須額外系統升級。
生活場景模擬
【Scenario 1: 效率通勤者】
「清晨，您的電子手錶自動同步高鐵時刻，從家門出發，步行僅需數分鐘即可抵達高鐵新竹站或六家站。這套房產不只是住所，更是您通勤路徑中的智慧中繼站，讓您南北往返的時間成本近乎於零。」
【Scenario 2: 智能家庭生活】
「這套住宅的空間設計，如同一個高效率的作業系統。原三房格局經過優化，升級為2房+開放式書房，提供更流暢的動線與更廣闊的視野。無論您想在家中打造專屬的Home Office、沉浸式影音娛樂區，或隨時恢復原始配置，都能輕鬆實現。雙衛浴開窗的設計，則有效提升空間的空氣質量與採光效能。」
【核心價值演算法】
Location Value (位置權重)：步行可達高鐵，火車站，近興隆大橋，掌握交通核心節點。
Functionality (功能性)：社區公設如健身房、游泳池、電影院，還有籃球場！提供全方位生活機能。
Education Ecosystem (教育生態系)：學區涵蓋東興國小、文興國中，為家庭提供優質的教育資源。
Investment Return (投資回報預測)：位於高鐵特區精華地段，具備高度保值性與增值潛力，是自住與長期資產配置的理想標的。
這不只是一間房子，這是為高科技菁英打造的未來生活藍圖。誠邀您預約鑑賞，親自感受這份專屬於您的「大器好房」。
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